Регионы: Свердловская областьЧелябинская областьТюменская областьПермский край
Свердловская областьЧелябинская область

В Екатеринбурге продолжает дорожать жилье на вторичном рынке. Стоимость одного квадрата вторички почти достигла 70 тысяч рублей

7 ноября 2012 15:28

ЕКАТЕРИНБУРГ. Вторичный рынок уральской столицы показывает устойчивую позитивную динамику. В среднем с лета стоимость одного квадратного метра вторички вырастает на 0,2% в неделю. Как результат цена квадрата на данный момент составляет 69 тыс. 211 рублей, что на 8,4% больше, чем в начале года.

При этом стоимость вторички растет, несмотря на увеличение объема предложения на рынке. Как сообщают аналитики УПН, число выставляемых на продажу квартир за два месяца увеличилось на 4%. Увеличился и спрос на квартиры.

«По данным Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области за девять месяцев текущего года договоров купли-продажи квартир в Екатеринбурге было зарегистрировано на +5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Причем именно 2011 год был для Екатеринбурга рекордным по числу заключенных сделок на вторичном рынке жилья»,- отмечают эксперты.

Причем в стоимость квадратного метра растет почти во всех типах квартир.

Как отмечают аналитики УПН, в сегменте «брежневок» рост составил 1,4%. Средний показатель при этом поднялся до отметки 65 тыс. 814 руб./кв.м.

«Цены на квартиры улучшенной планировки стали выше на 1,1%. В этом сегменте средняя цена квадратного метра оказалась на отметке 67 192 руб. Рост цен на «спецпроекты» (квартиры в домах современной постройки) не превысил +0,6%. Стоимость квадратного метра здесь составила 77 275 руб. Наименьшая положительная динамика - у «хрущевок». Она составила только +0,2%. Средняя цена в сегменте - 66 083 руб./кв.м.»,- указывают специалисты.

Вместе с тем, они отмечают, что стоимость квартир в «пентагонах» практически не изменилась.

«Квадратный метр в них предлагают по 65 324 руб., что на -0,1% отличается от показателя четырехнедельной давности. Заметная отрицательная динамика была зафиксирована только в сегменте «полнометражек». Цены на них опустились на -0,7% до уровня 60 491 руб./кв.м.»,- свидетельствуют профессионалы.

Аналитики подчеркивают, что в сегментах квартир различных размеров наибольший рост демонстрировали многокомнатные объекты.

«Цены на них за четыре недели поднялись на +0,9% до уровня 70 372 руб./кв.м. «Трешки» стали дороже на +0,7%. Средняя цена на них - 66 675 руб./кв.м. Двухкомнатные квартиры дорожали не столь интенсивно - динамика +0,5% и показатель 68 863 руб./кв.м. Меньше всего изменилась цена на однокомнатные объекты. Они «подросли» до отметки 76 735 руб./кв.м, прибавив +0,4%»,- уточняют эксперты.

 

Опубликовано по материалам ИА «Свердловское областное агентство политической информации».

 





Оставить комментарий
Комментарии сайта
Вконтакте
Facebook
 
 
Пятница, 29 марта 2024
 

Читайте также