Эксперты: Екатеринбургский рынок стройматериалов в 2015 году ждет стагнация

ЕКАТЕРИНБУРГ. Эксперты екатеринбургского рыка строительных и отделочных материалов в 2015 году ждут падения и консолидации сектора из-за нестабильной экономической ситуации в стране, валютных скачков и снижения объемов строительства, - сообщили АПИ в пресс-службе ГК «Оборонснабсбыт».

Рынок строительных и отделочных материалов зависит от нескольких факторов. В первую очередь - это количество ремонтов, которые проводят в своих квартирах горожане. С одной стороны, это величина небольшая и относительно постоянная, а с другой, по словам экспертов, скачки валюты в конце прошлого года привели к всплеску потребительской активности и, соответственно, снижению покупательской способности в начале 2015 года.

Во-вторых, рынок, как отмечает гендиректор ГК «Оборонснабсбыт», управляющей ритейл-парком «Докер», Игорь Суханов, напрямую зависит от ввода в эксплуатацию новых объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также политики банков в отношении ипотечного и потребительского кредитования.

«Ставки по кредитам и по ипотечному кредитованию, в том числе, сильно выросли, а некоторые банки вовсе приостановили выдачу кредитов. Деньги быстро обесцениваются, и недалек момент, когда спрос на жилую недвижимость поползет вниз, а вслед за ним и предложение. То, что сейчас происходит на рынке коммерческой недвижимости, уже можно назвать стагнацией. Строительство постепенно замораживается, а проекты скоро начнут распродавать», - уверен эксперт.

Отметим, что в конце 2014 года ряд крупных уральских застройщиков объявил о сокращении планов по вводу объектов в 1,5-2 раза. По прогнозам, в 2015 году ввод нового жилья в Свердловской области сократится на 1 млн квадратных метров. Это грозит стагнацией рынка строительных и отделочных материалов.

«В текущем году рынок будет падать. Если это произойдет меньше чем на 10%, то это уже будет позитивно, но я думаю, что падение будет глубже. Рынок можно назвать достаточно насыщенным, но не консолидированным. Поэтому в этом году основной тенденцией развития рынка станет не рост насыщенности, а консолидация. Возможен уход средних игроков. Ожидать особого снижения цен на строительные и отделочные материалы не стоит. Из-за того, что происходит с курсом валюты, цены все равно будут расти, и никто из игроков не сможет ничего с этим сделать», - говорит председатель правления российского союза DIY сетей Ринат Мухаметвалеев.

При этом крупные мебельные центры и строительные комплексы в условиях высокого уровня конкуренции отказались от индексации арендных ставок, а в некоторых случаях снизили стоимость аренды квадратного метра.

«Арендные ставки в мебельных центрах практически не растут второй год. В 2013 году мы подняли аренду, а в 2014 не стали это делать. По моей информации, мои коллеги тоже не стали этого делать. Как будет дальше развиваться ситуация, пока не понятно. Стагнация арендных ставок - первый признак насыщения рынка», - рассказал генеральный директор мебельного центра «Гулливер» Алексей Караваев.

Несмотря на прогнозируемый в начале 2015 года резкий спад продаж, который, по мнению экспертов, проявится сильнее, чем обычно, повторения ситуации 2008 года и обвалов на мебельном и строительном рынке ожидать не стоит.

© Служба новостей «АПИ»
Опубликовано по материалам ИА «Свердловское областное агентство политической информации».