Управляющие компании: Причина больших сумм в квитанциях прячется внутри самих домов

ЕКАТЕРИНБУРГ. В Екатеринбурге не прекращается обсуждение новых правил начисления ЖКУ по статье «общедомовое потребление». Зачастую причина больших сумм в квитанциях прячется внутри самих домов.

«Проанализировав октябрьские начисления, мы выяснили, что в тех домах, где индивидуальные приборы учета установлены в 60-70% квартир, общедомовое потребление стремится к нулю. Напротив, там, где квартир с ИПУ меньше половины от общего числа и присутствуют помещения с «0» прописанных, жители получают очень большие начисления по «общедомовому». В таких случаях на законопослушных граждан ложится оплата сверхнормативного потребления ресурсов «безучетников» и квартирантов без прописки, на которых мы не имеем право производить начисления»,- рассказала АПИ генеральный директор УК «Верх-Исетская» Елена Малахова.

По ее словам, чтобы сократить свое общедомовое потребление и уменьшить число «нулевых» квартир, совету дома или активным жителям следует обратиться с заявлением в управляющую компанию.

«После этого специалисты УК совместно с участковыми оформят акт фактического проживания для недобросовестных квартиросъемщиков. Согласно ему, впоследствии будут производиться начисления за ЖКУ»,- пояснила Елена Малахова.

Напомним, что общедомовые приборы учета, которыми оснащена большая часть жилищного фонда Екатеринбурга, показывают общий объем потребленного коммунального ресурса конкретным многоквартирным домом. Разницу между показателем этого счетчика и реальным потреблением жителей (индивидуальных приборов учета и норматива потребления) с 1 сентября распределяют пропорционально площади жилого помещения.

Такая система начала действовать со вступлением в силу 354 постановления правительства РФ. Появившаяся в квитанциях строка «общедомовое потребление» включает в себя электроэнергию, услуги ГВС, ХВС и водоотведения.

Согласно новым правилам, платить за общедомовое потребление собственник обязан исходя из площади своей квартиры. Однако на данный момент плата за места общего пользования зачастую превышает индивидуальное потребление жителей. Происходит это из-за большого количества «нормативщиков» и «нулевых» квартир.

«354 постановление РФ рассчитано на 100% оснащение многоквартирных домов индивидуальными приборами учета. Только в таком случае плата за общедомовое потребление станет незначительной»,- подчеркнули в УК.

Опубликовано по материалам ИА «Свердловское областное агентство политической информации».