В Екатеринбурге, наконец, остановился рост цен на квартиры

ЕКАТЕРИНБУРГ. С начала текущего года темпы роста цен в Екатеринбурге начали снижаться.

По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости на 4 марта средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, составила 70,687 тыс. рублей. За последние четыре недели этот показатель совершенно не изменился.

«Пока тенденция к снижению темпов роста цен проявляется слабо, однако в скором времени будет усиливаться. Результатом этого процесса в ближайшие полгода станет стабилизация рынка с возможной корректировкой стоимости жилья по отдельным сегментам»,- отметили аналитики УПН.

По их мнению, одной из причин нынешней ситуации стала активизация продавцов на рынке недвижимости и, как следствие, существенный рост объема предложения. С начала года количество выставляемых на продажу квартир выросло на +18%, то есть поднялось с 6,8 тыс. до 8 тыс. объектов. Существеннее всего увеличилось количество продаваемых однокомнатных и двухкомнатных квартир - с начала года на 27 % и 22 % соответственно.

«В сегментах объектов различных размеров стабильными в последнее время оставались только цены на однокомнатные квартиры. Средняя цена на них остановилась на отметке 78,475 тыс. руб./кв.м. Незначительные корректировки отмечались на «двушки» и «трешки». Первые прибавили в цене на 0,3%, что составило 70,845 тыс. руб./кв.м., а стоимость вторых снизилась до отметки 68,413 тыс. руб./кв.м, то есть на - 0,2%. Что касается больших квартир с четырьмя и более комнатами, то они продемонстрировали наибольшую отрицательную динамику. Средняя цена в этом сегменте опустилась на -1,4 % за четыре недели. Стоимость квадратного метра таких квартир теперь составляет 71,097 тыс. рублей»,- подчеркнули в УПН.

Опубликовано по материалам ИА «Свердловское областное агентство политической информации».