Вторичное жилье в Екатеринбурге с начала года подорожало на 2%

ЕКАТЕРИНБУРГ. Вторичное жилье в Екатеринбурге с начала 2014 года подорожало на 2%. Таким образом, средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья, составила 74308 рублей. При этом показатель продолжает медленно подниматься со скоростью около 0,1% в неделю. Об этом АПИ сообщили в пресс-службе Уральской палаты недвижимости (УПН).

При этом объем предложения на вторичном рынке жилья Екатеринбурга с начала года сокращался. Темпы процесса составляли до 1,5% в неделю. С начала года число квартир в базе данных Уральской палаты недвижимости снизилось на 9%, то есть почти на 800 единиц. Тем не менее сегодня через агентства недвижимости по-прежнему выставляется 7650 квартир и 1400 комнат. Поэтому говорить о дефиците предложения не приходится. Помимо этого, еще большее число предложений поступает покупателям на первичном рынке, где возводится около 2,4 млн кв.м жилья.

Цены в центре за последние четыре недели снизились. Динамика составила 1,1%. За квадратный метр в самом дорогом районе продавцы сегодня просят 97037 рублей. На других территориях корректировки были, напротив, положительными. Наибольшая - в районах четвертого пояса, где средняя цена поднялась на 1,9%. Средний показатель здесь на этой неделе составили 54747 рублей за кв.м. В районах первого и третьего поясов рост цен составил 1,0%. Квадратный метр в приближенных к центру районах сегодня оценивается продавцами в 77574 рублей, а в третьем поясе - в 64687 рублей. Наименьшие изменения в районах второго пояса. Здесь средняя цена составила 69267 рублей за кв.м, что на 0,3% выше значений начала марта.

Среди квартир различных размеров отличия в динамике цен были следующими. Наибольший прирост у «двушек» и «трешек». Он составил 0,8-0,9%. Средний показатель для таких объектов - 73886 рублей за кв.м и 72 181 рублей за кв.м соответственно. Однокомнатные квартиры подорожали на 0,6%. Квадратный метр в них сегодня предлагают по 82767 рублей за кв.м. Значительное снижение наблюдалось в сегменте многокомнатных объектов. Они упали в цене на 2,2%. Их показатель на этой неделе - 74032 рублей за кв.м.

Опубликовано по материалам ИА «Свердловское областное агентство политической информации».