Екатеринбуржец взыскал с застройщика более 300 тысяч рублей за задержку при передаче квартиры

Фото: АПИ

ЕКАТЕРИНБУРГ. Екатеринбуржец Владимир Т., заключивший в 2018 году договор участия в долевом строительстве, взыскал с застройщика с ООО «Инвест Строй Урал» более 300 тысяч рублей за задержку при передаче квартиры, сообщает пресс-служба Свердловского областного суда.

По договору застройщик должен был возвести жилой дом и передать в собственность квартиру не позднее 31 декабря 2020 года. Владимир Т. исполнил свою обязанность в полном объеме, заплатив за будущее жилье 8 081 460 рублей. Однако в установленный срок недвижимость передана не была. В июне 2021 года покупатель обратился к застройщику с претензией о выплате неустойки за просрочку передачи квартиры, но она была оставлена без удовлетворения.

Тогда Владимир Т. обратился с иском о защите прав потребителя в Ленинский районный суд Екатеринбурга: он просил взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи объекта в размере 355 тысяч рублей и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 177 792 рублей. Суд первой инстанции удовлетворил требования частично: с застройщика была взыскана неустойка в размере 170 тысяч рублей и штраф - 40 тысяч рублей.

Не согласившись решением суда, Владимир Т. подал апелляционную жалобу в Свердловский областной суд. Он просил увеличить сумму неустойки и штрафа, полагая, что при расчете неустойки суд руководствовался ставкой в размере 4, 25%, а не 5%, которая действовала на тот момент.

Коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда согласилась с доводом апелляционной жалобы о неверном расчете суммы неустойки. Свердловский областной суд изменил решение Ленинского районного суда Екатеринбурга, обязав ООО «Инвест Строй Урал» выплатить Владимиру Т. сумму неустойки в размере 250 тысяч рублей и 60 тысяч рублей штрафа в соответствии с Законом «О защите прав потребителей».

© Служба новостей «АПИ»