В Екатеринбурге женщина погасила долг за услуги ЖКХ только после решения продать квартиру

фото из открытых источников

ЕКАТЕРИНБУРГ. Жительница Екатеринбурга погасила задолженность свыше 400 тысяч рублей за услуги ЖКХ, чтобы продать квартиру. Об этом сообщает пресс-служба УФССП России по Свердловской области.

Должников по коммунальным платежам можно условно разделить на две категории: социально неблагополучные граждане и принципиальные неплательщики. Со второй группой граждан более действенной мерой по принуждению должника оплатить долг является ограничение в праве выезда за пределы Российской Федерации.

С первой же группой сложнее, так как у них отсутствует имущество, на которое можно обратить взыскание, как правило, отсутствует место получения дохода и отсутствуют средств на выезд за границу. Действенная мера по взысканию долга за коммунальные услуги в таких ситуациях является вынесение судебным приставом-исполнителем постановлений о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. Многолетние долги за жилую площадь, коммунальные платежи оплачиваются должниками при наличии такого обременения, особенно если квартиру или другую недвижимость (дачу, гараж, земельный участок) решают продать. В некоторых ситуациях покупатели квартир идут на то, чтобы прямо в договоре было прописано, что часть стоимости они перечисляют напрямую взыскателю или на депозитный счет службы судебных приставов, с целью погашения задолженности.

Таким образом, погашается не только сумма долга, указанная в исполнительном документе, но и весь долг за коммунальные услуги перед Управляющими компаниями или ТСЖ, с которым еще не обратились в суд.

Так, при продаже трехкомнатной квартиры жительницей Железнодорожного района г. Екатеринбурга с последующей покупкой квартиры с меньшей площадью судебными приставами было взыскано порядка 427 тысяч рублей задолженности за жилищно-коммунальные услуги, не платившей по счетам более 5 лет.

© Служба новостей «АПИ»