Мишарин устроил разнос строителям: кризис кризисом, но почему Самара строит больше нас?

ЕКАТЕРИНБУРГ. 1 июня. Свердловский губернатор Александр Мишарин раскритиковал темпы ввода нового жилья в регионе. Глава области не понимает, почему на фоне кризиса одни регионы перевыполняют план, а Средний Урал недотягивает даже к уровню предыдущего года.

«Вследствие кризиса с жилищного рынка ушли многие коммерческие инвестиционные структуры, снижены объемы ипотечного жилищного кредитования, имеет место падение платежеспособного спроса населения и перевод приобретения жилья в категорию «отложенного» спроса. Все это так. И все эти факторы имеют место на всей территории России. Но, почему, к примеру, в Нижегородской или Самарской областях за эти же четыре месяца 2010 года объемы вводимого жилья составляют 104 и 102% соответственно от соответствующего уровня прошлого года, а Свердловская область едва дотянула до 95%? Я не беру Краснодарский край, где рост жилищного строительства во многом инициирован приближающейся Олимпиадой (введено в строй 128,3% от уровня 2009 года)»,— заявил губернатор накануне на заседании президиума правительства области.

Отметим, что в 2009 году было введено в строй 1 млн. 590 тыс. кв. м. жилья. На 2010 год поставлена задача – ввести в строй не менее 1 млн. 750 тыс. кв. м., причем стоимость квадратного метра должна составлять примерно 30 тыс. рублей. Только на таких условиях при сложившемся сегодня уровне заработной платы новое жилье будет доступным для уральцев, считает губернатор. По итогам четырех месяцев 2010 года (январь-апрель) в Свердловской области введено в строй 273,7 тыс. кв. м жилья, что составляет лишь 93% к уровню 2009 года, сообщает департамент информационной политики губернатора.

Между тем, свердловский минстрой Михаил Жеребцов рассказал, что некоторые муниципалитеты все же справляются с планом. Так, в Арамиле достигнут рекордный результат – 2,6 кв. м. жилья на одного человека в год, а дополнительные расходы застройщиков, не превышают 2,5 тыс. рублей на 1 кв. м. Для сравнения: в среднем по области строится 0,3 кв. м. на каждого уральца, а дополнительные расходы составляют не менее 5-7 тыс. рублей. В результате и стоимость одного квадратного метра нового жилья здесь – 29 тыс. рублей. Александр Мишарин предложил обобщить опыт Арамиля на уровне области, ознакомить с ним всех глав муниципальных образований.