«Потолок» стоимости жилья для переселения свердловчан из аварийных домов оценили в 30 тыс. руб. за кв. м.

ЕКАТЕРИНБУРГ. 12 февраля. Министерство регионального развития РФ определило предельную стоимость выкупаемого у застройщиков жилья на первый квартал 2010 года. Для Свердловской области квадратный метр оценили в 30 тыс. руб. Отметим, что данная стоимость устанавливается для квартир в новых домах, которые выкупаются государством для переселения граждан из аварийных домов в рамках региональных программ, софинансируемых Фондом содействия реформированию ЖКХ.

«Сегодня эта цена практически соответствует действительности. Но стоимость может меняться в зависимости территории, на которой расположен дом, а также очень важно подведены к нему коммуникации или нет. Тем более, любому продавцу хочется продать, построенные квадраты как можно дороже. Конечно, он что-то продаст по своей цене, но в случае необходимости пойдет и на условия государства. В любом случае, это лучше, чем, если бы объекты просто простаивали», - прокомментировал АПИ заместитель генерального директора Союза строителей Свердловской области Анатолий Васильев. Стоит отметить, что нормативная стоимость квадратного метра на Среднем Урале составляет 33,6 тыс. руб.

Добавим, что предельные цены, установленные Минрегионом в большинстве своем совпали с нормативными в регионах, где цена квадратного метра ниже 30 тыс. руб. Однако в 25 регионах нормативная стоимость «квадрата» превышает эту сумму. Например, в Ханты-Мансийском (36,5 тыс. руб.) и Ямало-Ненецком (40,750 тыс. руб.) автономных округах, в Москве (73,8 тыс. руб.), Московской области (42, 955 тыс. руб.). Жилье в этих регионах будет выкупаться также по 30 тыс. руб. за кв. м.

В самом министерстве уточняют, что регион может приобрести квартиры по более высокой цене, но разницу ему придется доплачивать из своего бюджета.