Николай Винниченко с Виктором Басаргиным провели совещание по развитию строительного комплекса

ЕКАТЕРИНБУРГ. 23 января. Полпред президента РФ в УрФО Николай Винниченко совместно с Министром регионального развития РФ Виктором Басаргиным провели сегодня совещание по вопросам устойчивого развития строительного комплекса России в 2009 году.

Как сообщили АПИ в пресс-службе полпредства, совещания прошло в рамках инспекционной поездки Николая Винниченко в Челябинскую область. Участие в совещании приняли губернаторы Челябинской и Тюменской областей Петр Сумин и Владимир Якушев, председатель правительства Свердловской области Виктор Кокшаров, заместители глав субъектов, руководители фондов и агентств по содействию жилищному строительству, органов местного самоуправления, предприятий и организаций строительной отрасли, агентств ипотечного жилищного кредитования.

Выступая на совещании, полпред подчеркнул, что вопросы строительства жилья и переселения граждан из аварийного и ветхого жилья выделены главой государства в качестве одного из основных приоритетов в деятельности органов власти всех уровней и это подчеркивает важность устойчивого и динамичного развития строительного комплекса РФ. За три предшествовавших года на реализацию приоритетного проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» в УрФО было выделено свыше 71 миллиарда рублей. Причем софинансирование проекта за счет средств местных и региональных бюджетов в 10 раз превысило по своим объемам федеральное.

Удалось значительно сократить сроки корректировки существующей и разработки новой градостроительной документации. Во всех субъектах округа этот процесс будет полностью завершен в ближайшие два года. Начался переход от точечной застройки к комплексному освоению больших земельных массивов. Только за последний год было выделено 5,5 миллиардов рублей на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой и 9,5 миллиардов на модернизацию уже имеющихся объектов коммунальной инфраструктуры.

При этом наблюдается неуклонный рост объемов строительства жилья. В 2008 году введено 6,3 миллиона тысяч квадратных метров жилья, что на 15% больше чем в 2007 году. Доля введенного индивидуального жилья в общем его объеме составила 44,4%. Стабилизировалась в 2008 году и средняя цена 1 квадратного метра нового жилья, а с октября наблюдается плавное снижение стоимости квартир.

Дальнейшее развитие получило ипотечное жилищное кредитование населения. Объемы жилищного кредитования в 2008 году составили более 69 миллиардов рублей. В то же время в связи с событиями на финансовом рынке, ставки по ипотечным жилищным кредитам выросли, банки стали предъявлять повышенные требования к кредитованию населения, до 20 рабочих дней увеличились сроки получения кредита.

Тем не менее, отметил Николай Винниченко, несмотря на позитивные результаты, качественного прорыва пока не наблюдается. До выхода на показатель ввода 1 квадратный метра жилья на человека в год, на который ориентирует Президент РФ, необходимо еще как минимум два года напряженной работы. Поэтому главное внимание должно быть уделено не достигнутым показателям, а имеющимся проблемам. Среди них, в том числе, предоставление жилья очередникам, ликвидация ветхого и аварийного жилья. Однако на решение этих вопросов влияет и экономическая ситуация последнего времени. Труднодоступными стали кредитные ресурсы для предприятий строительного комплекса. Увеличились процентные ставки, ужесточились требования к заемщикам.

Все это требует принятия соответствующих взвешенных, ответственных решений, выработки мер, которые помогут существенно снизить влияние кризисных явлений в отрасли. Именно поэтому, отметил в заключение своего выступления Николай Винниченко, в рамках реализации антикризисной политики в УрФО выработаны предложения по поддержке строительного комплекса федерального округа, которые представлены Дмитрию Медведеву.

В ходе совещания был рассмотрен и обсужден большой круг вопросов, в том числе: о завершении лицензирования строительной деятельности, о развитии в отрасли механизмов саморегулирования, о предлагаемых мерах по стимулированию рынка жилищного строительства в 2009 году, реализацию программ расселения аварийного жилищного фонда.