В Екатеринбурге завершилась подготовка объектов ЖКХ к зимнему сезону

ЕКАТЕРИНБУРГ. В пресс-центре газеты «Комсомольская правда» прошел круглый стол на тему подготовки коммунальных служб Екатеринбурга к зимнему сезону, в котором приняли участие руководители управляющих компаний города и поставщики тепла, сообщили АПИ в издании. В ходе мероприятия обсуждались и трудности, с которыми пришлось столкнуться коммунальщикам во время подготовки, и влияние на этот процесс задолженностей потребителей.

Одной из основных тем стали тарифы на коммунальные услуги. «Люди должны понимать, что рост тарифов происходит в основном за счет поставщиков. Управляющая компания к этому росту никакого отношения не имеет. Мы распоряжаемся только теми средствами, которые начисляются по строке «Содержание жилья». Рост ставки оплаты по статье «содержание жилья» значительно отличается в меньшую сторону от роста тарифа на коммунальные услуги. Другими словами, львиную долю в размере платежа занимают коммунальные услуги, будь то тепло, вода или электроэнергия», — сообщила генеральный директор УК «Верх-Исетская» Елена Малахова.

Кроме того, участники круглого стола отметили, что большие траты потребителей в основном связаны не столько с отсутствием приборов учета, сколько с нерациональным использованием энергетических ресурсов: «Люди не привыкли экономить тепло. Да и дома постройки 50–60-х годов прошлого века имеют малую энергоэффективность. Со своей стороны скажу, что в домах нашей УК приборами учета оснащено 88% жилья», — заявил технический директор ЗАО «УЖСК «Урал-СТ» Дмитрий Скрипник.

Были затронуты и организационные проблемы: «Нигде нет информации о том, что какой-то дом в Екатеринбурге остался без тепла. Все мы, управляющие компании, сделали свою работу. В том, что порой в квартирах жильцов отсутствует тепло, виноваты те, кто его дают. Зачастую в городе происходят аварии на сетях, и тепло выключается вынужденно. Поставщики не уведомляют управляющие компании о своих отключениях заранее, чтобы мы могли оповестить жителей», — отметил генеральный директор УК «Территория» Дмитрий Сень.

В ходе мероприятия директор управляющей компании Дмитрий Кружаев отметил, что в срочном ремонте систем водоснабжения нуждаются 70% подконтрольной УК домов. «Надо менять стояки, а не только трубы в квартирах. Необходимо заменять внутридомовую сеть. Источников финансирования только два — бюджет либо средства жителей», — заявил он.

Был поднят вопрос и касательно проблем с инвесторами: «Есть дома, в которых живет такой контингент людей, который и рубля не добавит на коммуналку. Например, у нас это районы Медного или Широкой речки. А дома там требуют очень серьезных финансовых вложений. И что получается в результате? А в результате появляются надзорные органы, которые составляют одним им понятные «антирейтинги» управляющих компаний и штрафуют нас», — отметила Елена Малахова.

Констатировав окончание подготовки к зимнему сезону, основными трудностями, с которыми пришлось столкнуться управляющим компаниям, участники круглого стола назвали серьезную изношенность объектов ЖКХ, и «хронические» долги за жилищно-коммунальные услуги у жителей города перед управляющими организациями. С этими же нерешенными вопросами представители УК связали и перебои с подачей тепла в начале октября.