Необходимо ужесточить ответственность недобросовестных управляющих компаний — Шевелев

ЕКАТЕРИНБУРГ. В Свердловской области зафиксирован рост числа обращений свердловчан на работу управляющих компаний. В связи с этим, областные власти предлагают ужесточить наказание для УК, которые не выполняют свои обязательства перед собственниками. Кроме того, областное министерство энергетики предлагает ужесточить процедуру создания таких организаций. Соответствующие предложения региональное ведомство планирует направить в минрегионразвития.
Как заявил сегодня министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Юрий Шевелев в ходе пресс-конференции в Екатеринбурге, за минувший год произошло значительное увеличение жалоб граждан на работу управляющих компаний.
«В рамках программы реформирования ЖКХ, проводимой с 2008 по 2010 год, мы зафиксировали рост числа обращений граждан в министерство на работу управляющих компаний. Если в период с 2008 по 2010 год в министерство поступило 2 740 обращений, то в 2010 году общее число обращений от граждан составило 1650», — заявил Шевелев.
По его словам, большая часть жалоб свердловчан связана с некачественным предоставлением услуг со стороны УК. Также свердловчане недовольны завышением стоимости жилищно-коммунальных услуг.
Основные нарушения со стороны управляющих компаний, выявленные в рамках программы реформирования ЖКХ, — это несоответствие выполнения объема работ, заявленного в программе, с фактическим. Такое отступление от плана зафиксировано в Дегтярске, в Первоуральске, Асбесте. Кроме того, в этих же муниципалитетах наблюдается нарушение сроков расходования средств на цели реформирования управляющих компаний. Средства задерживались на счетах управляющих компаний.
Впрочем, по словам Шевелева, активность собственников квартир оставляет желать лучшего.
«Как правило, общее собрание собственников жилья проводится при минимальной явке. В итоге одни жильцы проводят одно собрание, остальная часть жильцов, находясь в неведении, инициируют другое. Таким образом избираются две разные управляющие компании, которые начинают выставлять свои квитанции за оплату услуг. Так и появляется проблема двойных квитанций», - отметил Шевелев.
По его словам, министерство подготовило ряд предложений по внесению изменений в жилищный кодекс РФ.
«Наши предложения касаются повышения эффективности работы управляющих компаний и их материальной ответственности с точки зрения ужесточения процедур их создания. Ведь по большому счету, любой человек, имея минимальный уставный капитал, сегодня может организовать управляющую компанию», — отметил министр.
Кроме того, областные власти предлагают расширить полномочия государственной жилищной инспекции.
«Мы считаем, что такая инспекция должна иметь функции по проверке финансового состояния управляющих компаний. В случае выявления нарушений принимать меры в отношении них. Сегодня таких полномочий нет», — заявил министр.
Кроме того, областные власти предлагают ужесточить наказание к управляющим компаниям, которые не выполняют свои обязательства перед собственниками.
Соответствующие предложения планируется направить в минрегионразвития РФ в срок до 1 июля.