С ростом цен на жилье в Екатеринбурге растут цены на коммерческую недвижимость

ЕКАТЕРИНБУРГ. 28 апреля. Рост цен на жилую недвижимость в Екатеринбурге вызывает и рост цен на коммерческую недвижимость,— сообщил АПИ директор КБ «Ярмарка» Дмитрий Гусев.

По его словам, между жилой и коммерческой недвижимостью всегда сохраняется ценовой паритет. Офисная, складская и торговая недвижимость обычно стоит дороже жилой, а цена на коммерческую недвижимость складывается с учетом текущей стоимости жилой недвижимости. Однако темпы роста цен на коммерческую недвижимость в Екатеринбурге ниже, чем темпы роста цен на рынке жилья. Как сообщил Дмитрий Гусев, это объясняется тем, что на сегодня предложение на рынке коммерческой недвижимости более удовлетворяет существующий спрос. На рынке же жилья спрос превышает предложение во много раз.

Напомним, темпы роста цен на жилье в Екатеринбурге за четыре месяца этого года возросли в полтора раза по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года. За 4 месяца этого года цена жилой недвижимости на вторичном рынке жилья повысилась на 15%. На первичном рынке жилья за первые 3 месяца этого года цена квадратного метра общей площади возросла на 5%. После апрельского повышения цен для участников долевого строительства компанией «Атомстройкомплекс» за 4 месяца этого года рост цен на рынке первичного жилья составил 11%. По прогнозам аналитиков Уральской палаты недвижимости, рост цен на жилье в Екатеринбурге к концу года составит не менее 40%.