Спрос на загородное жилье Екатеринбурга повысится к лету, но серьезных изменений ждать не стоит - эксперты

ЕКАТЕРИНБУРГ. 15 апреля. За год падение спроса на коттеджи в окрестностях Екатеринбурга составило порядка 50%. Об этом АПИ сообщили сразу несколько застройщиков уральской столицы.

По прогнозам специалистов, в ближайшее время рынок загородного жилья несколько отыграет свои позиции, но говорить о стабилизации пока еще рано. «Рынок загородного жилья в Свердловской области еще очень молодой. Кризис пришелся на пору его роста. Не удивительно, что этот сектор строительства первым попал под удар», - отметили в министерстве строительства и архитектуры Свердловской области.

Там добавили, что за летние месяцы спрос на загородные дома должен повыситься, однако не стоит ожидать каких-то «всплесков». По мнению участников рынка, существенных изменений стоит ожидать не раньше, чем через два года.

Отметим, сегодня средняя цена загородной недвижимости составляет около 40-45 тыс. рублей за кв. метр с земельным участком около 10-12 соток. Однако коттеджи по-прежнему не пользуются должным спросом, констатируют риэлтеры. По их мнению, главным сдерживающим фактором развития рынка загородной недвижимости является низкое развитие инфраструктуры коттеджных поселков, отсутствие в них какой-либо концепции, а также отсутствие доступных инструментов привлечения инвестиций.