Проблема долгов в системе ЖКХ Екатеринбурга непременно будет решена, считает депутат гордумы Дмитрий Сергин

ЕКАТЕРИНБУРГ. 23 июля. Задолженность Екатеринбурга перед энергоснабжающими организациями за предоставленные услуги (воду, электричество и так далее) в настоящее время составляет около 1,6 миллиарда рублей. Об этом со ссылкой на депутата Екатеринбургской городской думы Дмитрия Сергина сообщает официальный портал уральской столицы.

Меньшая часть этой суммы, то есть примерно треть, приходится на долги населения. «Эти долги — по большому счету проблема управляющих компаний, — отметил депутат. — В федеральном законодательстве прописан достаточно сложный механизм взыскания задолженности с владельцев жилья за коммунальные услуги. Управляющая компания может обратиться в суд по взысканию долгов с жильца. Только это длительная и кропотливая процедура с формированием объемного пакета документов, уведомлением жильца о наличии долга и начале процедуры его взыскания в судебном порядке. Но если жилец перечислит в счет долга хотя бы рубль, то суд иск управляющей компании отклоняет и длительная процедура судебного разбирательства начинается вновь. Процедура отключения должника от коммунальной услуги, как рычаг воздействия на него, распространяется только на горячую воду, электричество и газ, и не распространяется на холодную воду, канализацию и отопление. С технической точки зрения процедура ограничения подачи коммунальной услуги должнику является сложным и очень затратным механизмом. Но повторюсь, при всей сложности этого вопроса, при не всегда высокой дисциплине платежа со стороны граждан, это все-таки головная боль управляющих компаний».

Что касается большей части задолженности города (около двух третей), то она появилась по причине несоответствия реально потребленного коммунального ресурса (тепло, горячая вода) тому, что предъявляется к оплате гражданам. «То есть реальное потребление энергоресурса превышает начисления на этот ресурс, — пояснил Дмитрий Сергин. — Например, если энергетики выставляют владельцам квартир в многоэтажном доме счета за месяц по потреблению горячей воды и тепла на общую сумму один миллион рублей, то реальное потребление этой самой горячей воды и тепла в этом же доме составляет 1,1 миллиона рублей (то есть на 100 тысяч больше). Управляющая компания должна где то эти деньги найти. Причем управляющие компании деньги за коммунальные услуги даже не видят: денежные средства сначала поступают в «Единый Расчетный Центр», а потом на счета поставщиков энергоресурсов».

«Раньше, когда действовало соответствующее законодательство, эту разницу гасил бюджет Екатеринбурга, — отметил депутат. — В настоящее время эта возможность законом не предусмотрена, и бюджет ничем помочь не может. Поэтому фактически разница между потреблением и начислением ложится на плечи управляющих компаний, которые, согласно нововведениям российского законодательства, обладают правом, более того, обязаны один раз в год выставлять жильцам счет по образовавшейся разнице. Речь идет о космических для населения суммах. Чтобы избежать социального взрыва, общественная палата Екатеринбурга и Екатеринбургская городская дума рекомендовали всем управляющим компаниям для решения проблемы не выставлять получившуюся к доплате сумму одним платежом, в одной квитанции, а применять следующую схему: жильцам каждый месяц предъявлять дополнительно не более 10% к их основному платежу. Соответствующая договоренность о такой рассрочке между городом и энергетиками уже достигнута. В течение года тем самым проблема с образовавшейся задолженностью перед энергетиками будет решена».

По словам Дмитрия Сергина, предложенная схема, помимо того, что снимает социальную напряженность, помогает решить проблему с подготовкой Екатеринбурга к предстоящему осенне-зимнему отопительному сезону. «Чтобы начать отопительный сезон, управляющая компания должна показать свою финансовую состоятельность, в противном случае... катастрофа, — подчеркнул депутат. — Этого мы допустить не должны. Мы должны защитить ни в чем не повинных людей».