В Екатеринбурге появилась программа, нацеленная на прорыв в развитии ЖКХ

ЕКАТЕРИНБУРГ. 27 марта. Депутаты городской думы на сегодняшнем заседании рассмотрели и приняли инвестиционную программу «Развитие системы централизованного теплоснабжения Екатеринбурга на период с 2007 по 2009 годы».

Программа является результатом совместной работы администрации Екатеринбурга, ОАО «Территориальная генерирующая компания №9» (ТГК-9), специалистов в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Главная цель программы, которая полностью соответствует стратегии развития Екатеринбурга,— обеспечить растущие потребности города в горячей воде и отоплении. За три года реализации программы планируется увеличить подключаемую нагрузку на 298,59 Гкал/час. Проще говоря, обеспечить необходимую инфраструктуру для подключения к теплу и горячему водоснабжению около тысячи новых зданий. Например, подключаемая нагрузка одного типового 16-этажного одноподъездного жилого дома площадью около 6 тысяч квадратных метров составляет 0,5 Гкал/час.

Как отмечает директор филиала ОАО «ТГК-9» Свердловтеплосбыт Сергей Ефимов, дополнительные мощности для обеспечения теплом и горячей водой получат следующие районы Екатеринбурга: Центральный, Втузгородок, Юг Центра, Орджоникидзевский, Сортировочный и ВИЗ-Правобережный. Инвестиционная программа позволит решить две ключевые для города проблемы: недостаточное производство тепла и горячей воды для обеспечения потребностей города и их доставку до потребителей.

Кроме того, Сергей Ефимов озвучил перечень мероприятий, которые энергетики планируют реализовать в течение ближайших трех лет, чтобы решить проблемы с поставкой тепла и горячей воды. Речь идет о строительстве новых теплотрасс и баков-аккумуляторов (емкостей для запаса горячей воды) в котельных и ТЭЦ.

Для реализации инвестиционной программы, отмечает директор «ТГК-9», потребуется 2 миллиарда 640 миллионов рублей. Эти деньги энергетики планируют получить в виде платы за подключение к сетям централизованного теплоснабжения новых жилых домов, торговых центров, офисных зданий и так далее.

Председатель комитета по экономике администрации Екатеринбурга Александр Высокинский поясняет, что означает тариф на подключение: «Компании, строящие тот или иной объект, чтобы подключить его к системе централизованного теплоснабжения, платят дополнительные деньги,— говорит глава комитета.— До сегодняшнего дня тарифа на подключение к сетям теплоснабжения в городе не было. Застройщики выполняли определенные технические условия (например, тянули инженерные сети, меняли теплотрассу) самостоятельно. Нередко это обходилось застройщикам в копеечку».

При подключении, например, типовой 16-этажки себестоимость одного квадратного метра увеличится примерно на тысячу рублей. Александр Высокинский считает, что введение тарифа на подключение не повлечет за собой увеличения рыночной стоимости жилья. Дело в том, что тариф касается себестоимости одного квадратного метра жилья, а не его рыночной цены. Тем более, отмечает глава экономического комитета, себестоимость одного квадратного метра в городе на сегодняшний день составляет 25 тысяч рублей, а рыночная стоимость — 60 тысяч рублей.

Инвестиционная программа развития системы централизованного теплоснабжения Екатеринбурга не имеет аналогов в России. По словам председателя комиссии гордумы по городскому хозяйству Александра Сизова, в других городах подобные программы финансируются не только за счет платы за подключение к сетям, но и за счет средств местных бюджетов и за счет дополнительных платежей со стороны населения. «В Екатеринбурге финансировать реализацию программы горожанам не придется,— подчеркивает Александр Сизов.— Тарифы для населения и на отопление, и на горячую воду останутся на прежнем уровне!». Кроме того, председатель комиссии сообщил, что от платы за подключение будут освобождены те компании, которые строят детские сады, школы, поликлиники и больницы.

По данным информационно-аналитического отдела гордумы, подобная инвестиционная программа, касающаяся развития теплоэнергетики, из городов-миллионников принята в Ростове-на-Дону (ее стоимость составляет 1,4 миллиарда рублей) и в Волгограде (всего-навсего 32 миллионов рублей). В Екатеринбурге, который по площади занимает значительно уступает всем мегаполисам России, на те же цели будет направлено более 2,6 миллиарда рублей.

© Алексей Редин, АПИ