Свердловский суд обязал застройщика выплатить 80 тысяч рублей за дефекты в новостройке

фото: Pexels

ЕКАТЕРИНБУРГ. Свердловский суд обязал застройщика выплатить 80 тысяч рублей за дефекты в новостройке. Как рассказали в пресс-службе суда, в 2019 году Леонид Б. купил квартиру в строящемся доме у застройщика «Тургаз» в Екатеринбурге на улице Яскина в микрорайоне Компрессорный. В 2021 году строительство дома завершилось, и Леонид наконец-то получил ключи от своей квартиры.

Радость приобретения омрачили строительные недостатки, обнаруженные уже после подписания акта приема-передачи. В частности, проявились отслоение штукатурки и усадочные трещины. На основании тепловизионного обследования стоимость ремонта составила 308 498 рублей.

Леонид обратился в Ленинский районный суд Екатеринбурга. Просил взыскать с застройщика стоимость устранения недостатков в размере 308 498 рублей, расходы на проведение тепловизионного обследования - 10 тысяч рублей, расходы на составление отчета специалиста в размере 20 тысяч рублей, компенсацию морального вреда - 5 тысяч рублей.

Суд назначил дополнительную строительно-техническую экспертизу. Согласно отчету, в квартире были выявлены дефекты отделочных, строительно-монтажных и иных работ, часть выполненных работ не соответствует требованиям нормативно-технической документации в строительстве. Стоимость устранения недостатков составила 221 886 рублей. Истец с такой суммой согласился, и застройщик ее выплатил, не дожидаясь окончания процесса.

С учетом выплаченной суммы Ленинский районный суд взыскал с ответчика в пользу истца 5 тысяч рублей - компенсацию морального вреда, 10 тысяч рублей - расходы на проведение тепловизионного обследования, 20 тысяч рублей - расходы по составлению отчета специалиста, 25 тысяч рублей - расходы на оплату услуг представителя.

Леонид посчитал несправедливым решение в части отказа от взыскания с ответчика штрафа. Решение было обжаловано в вышестоящей инстанции.

Свердловский областной суд, рассмотрев материалы дела, встал на сторону Леонида и дополнительно взыскал с ответчика штраф 20 тысяч рублей. В остальном решение суда первой инстанции осталось без изменения.

© Служба новостей «АПИ»