Обманутых дольщиков защитят специальным законом

ЕКАТЕРИНБУРГ. На Среднем Урале завершена разработка закона «О защите граждан пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья в Свердловской области». В ближайшее время документ будет представлен для рассмотрения депутатам областной Думы Законодательного Собрания Свердловской области. Информацию об этом озвучил глава областного кабинета министров Анатолий Гредин во время объезда проблемных строительных площадок, сообщает департамент информационной политики губернатора.
На этот раз председатель правительства Свердловской области по поручению губернатора Александра Мишарина побывал на ряде объектов, расположенных в Екатеринбурге. Как известно, областные власти совместно с администрацией областной столицы ведут планомерную работу по решению проблем обманутых дольщиков. Анатолий Гредин возглавляет областную координационную комиссию. Благодаря предпринятым усилиям, в 2011 году количество обманутых дольщиков в нашем регионе сократилось в два раза - до 1200 человек.
- Мы стараемся не только вести «кабинетную» работу, проводить различные совещания и заседания, которые касаются проблем дольщиков, хотя и это тоже важно. Принципиальные решения по завершению строительства замороженных объектов необходимо контролировать, а обещания застройщиков и инвесторов по передаче квартир нашим гражданам - проверять. Для этого представители комиссии будут постоянно выезжать на строящиеся объекты, - пояснил Анатолий Гредин.
Первая остановка в программе объезда – жилой дом, расположенный на пересечении улиц Юмашева и Папанина. Здесь своих квартир ждут 125 дольщиков. Строительство дома шло с «переменным успехом» с 2005 года. Сейчас здесь стоит «коробка» здания, частично выполнены отделочные работы и установлены окна.
Генеральный директор ООО «Новоград» Яна Червякова рассказала о том, что ЗАО «СМУ № 3», которое выступало застройщиком, отказалось от его завершения проекта. Анатолий Гредин выразил недоумение позицией руководства предприятия, которое не смогло найти возможность продолжать строительные работы.
Сейчас СМУ-3 по своей инициативе осуществило уступку прав по договору аренды земельного участка и проектную документацию представителям «Новограда». Планируется, что для достройки дома будут реализованы офисные и вспомогательные помещения. Председатель правительства Свердловской области пообещал, что в ближайшее время «Новоград» получит разрешение на строительство. Все это позволит сдать дом до конца текущего года.
Представители правительственной комиссии смогли лично убедиться в том, что строительные работы идут на площадке жилого комплекса, расположенного по адресу ул. Космонавтов, 32. Представители компании «Синара-Девелопмент» рассказали Анатолию Гредину о выполнении намеченных планов. Сейчас началось строительство подземного паркинга, а первые квартиры новый инвестор планирует сдать летом текущего года. Ранее строительство этого объекта вела «Корпорация ЭСПА». Для завершения строительства подписан инвестиционный договор на объединение двух площадок на улицах Космонавтов и С.Белых, принадлежащих «Корпорации ЭСПА», что позволит «Синаре-Девелопмент» обеспечить дольщиков квартирами и вернуть вложенные средства.
Далее председатель правительства Свердловской области смог лично убедиться в том, что возобновилось строительство жилого дома по адресу ул. Сыромолотова, 18, где завершилась подготовка котлована, начались монтажные работы.
Хорошие новости представители координационной комиссии узнали на строительной площадке жилого дома, расположенного на пересечении улиц 8 Марта и Авиационная. Заместитель директора ЗАО «Домострой» Инесса Щербакова пояснила, что предприятие изыскало средства для завершения строительства и сумело добиться прекращения процедуры банкротства, а поэтапный ввод пяти- и семиэтажной жилых секций начнется в апреле 2011 года, а девяти- и двенадцатиэтажной секций - в августе текущего года.
Анатолий Гредин, завершая объезд проблемных строительных площадок, сообщил о том, что областным правительством завершена разработка областного закона «О защите граждан пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья в Свердловской области», которая была начата по инициативе губернатора Александра Мишарина.
«Новый закон позволит нам защитить права тех уральцев, которые пострадали от действий откровенных мошенников. За счет предоставления земельных участков инвесторам на определенных условиях мы планируем решить проблему обманутых дольщиков в нашем регионе до конца текущего года», - заявил председатель правительства Свердловской области.