Екатеринбургской гордуме необходимо потрудиться над разработкой реальных механизмов жилищной ипотеки — Дмитрий Волков

ЕКАТЕРИНБУРГ. 11 марта. Депутатам Екатеринбургской городской думы и общественности необходимо потрудиться над разработкой реальных механизмов жилищной ипотеки,— убежден председатель комиссии по бюджету и экономической политике гордумы Дмитрий Волков.

По его словам, предложенные государством ипотечные схемы не работают в большинстве муниципалитетов. Ипотека сегодня рассчитана на 30% населения с доходом выше среднего. 70% населения (по большей части — бюджетники и молодые семьи) остается за бортом этого процесса. Забота о молодежи в настоящий момент не значится среди приоритетов государственной политики, отметил Волков. Таким образом, у большинства молодых людей практически нет надежды приобрести квартиру на условиях ипотечного кредитования.

В то же время, муниципальный бюджет не может принимать участие в реализации ипотечных программ, отметил депутат, так как органы госвласти год от года сокращают его доходные источники. В частности, если в 2004 году отчисления от собранного налога на имущество предприятий в городской бюджет составляли 53%, то в 2005 году они составили 10%; отчисления от собранного налога на доходы физических лиц уменьшились с 50% до 10%.

Волков отметил, что, если бы властям, совместно с профсоюзами и общественными организациями удалось вывести на поверхность хотя бы одну треть «черной», укрываемой от налогообложения зарплаты, доходы городского бюджета увеличились бы настолько, что проблема ветхого жилья в Екатеринбурге решилась бы уже в ближайшие годы. Однако пока легализации «черной» зарплаты не происходит, сказал председатель депутатской комиссии.

Поэтому, резюмировал Волков, муниципалитет вынужден искать иные пути реализации в Екатеринбурге ипотечных схем.