В Екатеринбурге растет стоимость аренды офисных площадей: в некоторых сегментах рост составил до 23%

ЕКАТЕРИНБУРГ. Собственники офисной недвижимости в Екатеринбурге продолжают повышать арендные ставки после длительной стагнации рынка. Согласно данным уральской палаты недвижимости, озвученным в отчете «Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга. Итоги II кв. 2012 года», за последние четыре квартала по различным сегментам офисной недвижимости ставки выросли от 5% до 23%.

На сегодняшний день, по данным УПН, средние ставки на офисы класса «В+» составляют около 1 190 руб./кв.м/мес., на офисы класса «В» - 960 руб./кв.м/мес., а на офисы класса С - 680 руб./кв. м/мес. Диапазон ставок в самом престижном классе «А» колеблется в пределах 1 300 - 1 500 руб./кв.м/мес.

Необходимо добавить, что за прошлый год в эксплуатацию в Екатеринбурге было введено 117 тыс. кв.м офисов, что, как утверждают эксперты УПН, больше суммарного объема ввода за два предыдущих года. За шесть месяцев текущего года Екатеринбург пополнился еще 105 тыс. кв.м офисных площадей.

Эти факты говорят о том, что на рынке сейчас представлен достаточно большой объем вакантных площадей.

Отсюда эксперты УПН делают вывод, что дефицита офисов в ближайшей перспективе не будет и, как результат, до конца текущего года ставки аренды, вероятнее всего, останутся на текущем уровне.

Опубликовано по материалам ИА «Свердловское областное агентство политической информации».