УПН: Вторичный рынок недвижимости стал менее активен из-за высоких цен на квартиры и ожиданий новой волны кризиса

ЕКАТЕРИНБУРГ. Динамика процессов на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга в последнее время значительно замедлилась. Причиной тому – высокая стоимость жилья и рост пессимистических настроений, в связи с ожиданием очередной волны кризиса.

Как сообщает в своем отчете Уральская палата недвижимости, за последние четыре недели корректировка цен на рынке жилья составила около 0,6%. До этого динамика роста цен была значительно выше. С начала года «вторичка» в Екатеринбурге подорожала на 5,4%, а рост стоимости жилья составлял 1,2-1,3% в месяц.

Сейчас, по данным аналитического отдела УПН, средняя цена квадрата вторички в Екатеринбурге (рассматриваются квартиры выставленные на продажу, – прим. ред.) составляет 67 тысяч 275 рублей.

«Основной причиной понижения активности рынка стала потеря интереса к приобретению жилья со стороны части покупателей. Не последнюю роль в этом играют высокие цены на рынке, а также рост пессимистических ожиданий относительно дальнейшего развития экономического кризиса. Эту тенденцию отмечают и риэлторы, работающие на вторичном рынке, и застройщики, реализующие квартиры в новых домах, и банки, выдающие ипотечные кредиты на приобретение жилья», — комментируют в УПН.

К этому стоит добавить, что с начала этого года Росреестр зафиксировал значительное увеличение количества сделок с недвижимостью, причем доля сделок с использованием ипотечных кредитов в этом объеме составила более 60%.



фото с сайта kareliam2.net

Опубликовано по материалам ИА «Свердловское областное агентство политической информации».