Свердловское АИЖК планирует увеличить объем кредитования в этом году на 15%

ЕКАТЕРИНБУРГ. Предыдущий год прошел под знаком значительного улучшения ситуации на рынке ипотечного кредитования. Еще в середине прошлого лета, специалисты Свердловского АИЖК отмечали рост количество выданных ипотечных кредитов в два раза по сравнению с 2009 годом. К концу 2010 года спрос на ипотеку претерпел незначительное снижение, установившись на уровне докризисных показателей.
В наступившем году представители рынка прогнозируют продолжения увеличения спроса на ипотечное кредитование.
«Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» (САИЖК) в 2011 году намерено увеличить объем кредитования на 15%, — сообщил АПИ директор САИЖК Александр Комаров.
По словам Александра Комарова, объемы кредитования вернулись на докризисный уровень, а требования к кредиторам, в общем, стали даже лояльнее, чем в 2006-2007 годах, когда наблюдался пик спроса на недвижимость. При отсутствии повышений ставок от Федерального агентства (АИЖК может менять установленные стандарты по ипотечным ставкам — справка АПИ), нет оснований говорить о понижении спроса.
Это опять же связано с изменением целей потребителей, берущих ипотечный кредит. «В 2010 году большая часть сделок приходилась на потребителей, желавших улучшить свои жилищные условия. Процент инвестиционных или спекулятивных покупок недвижимости был очень невелик. В связи с эти снижалась средняя сумма ипотечного кредита, что позволяло сократить риски и упростить для потребителя процесс получение ипотеки. При сохранении подобной тенденции спрос будет, как минимум, оставаться на уровне», — пояснил Александр Комаров.