«Правильным путем идем товарищи» — вице-мэр Виктор Контеев

ЕКАТЕРИНБУРГ. Конкурс FIABCI-Россия считается значимым событием на рынке недвижимости. Он является частью международного конкурса, и проводится Международной Федерацией Участников Рынка Недвижимости (мировое сообщество, основанное в 1948 году и объединяющее профессионалов в области недвижимости практически со всех континентов).
Как сообщало агентство АПИ, в этом году на конкурсе были представлены 91 проект из более чем 20 городов России. Уральскую столицу представляли 7 проектов, Москву — 20, Санкт-Петербург — 30. Также конкурсная комиссия рассмотрела проекты из Омска, Казани, Челябинска, Калининграда, Красноярска, Краснодара, Сочи, Самары, Набережных Челнов, Ульяновска, Волгограда, Пензы, Южно-Сахалинска, Иваново, Чебоксар и Ярославля.
Победителями в 4 номинациях стали 4 екатеринбургских девелопера: гостиничный комплекс Ramada Yekaterinburg (ЗАО «ГРК Евразия») – в номинации «Гостиничная недвижимость», Дом Севастьянова («Атомстройкомплекс») — в номинации «Наследие. Реставрация». Лучшим в номинации «Мастер-план» стал микрорайон «Академический» (ГК «Ренова-Строй Груп»). Лучшим офисным проектом России был признан бизнес-центр «Сенат» (ООО «Управляющая компания RED»).
По словам Виктора Контеева, вице-мэра, заместителя Главы города по вопросам потребительского рынка и услугам, эта победа еще раз доказала, что та политика, которую проводит администрация совместно с бизнесом, по увеличению вводимой недвижимости, по актуализации коммерческой недвижимости, — единственно верный путь, и он дает свои результаты. «Мы видим отличные показатели по всем 8 программам курса развития города до 2025 года» — добавил Виктор Контеев.
Так же вице-мэр заострил свое внимание на важном факторе достижения успехов на конкурсе и в целом в развитии города — это консолидация бизнеса и власти. «Монолитная группа девелоперов, при поддержке администрации, производит на инвесторов и других участников рынка серьезное впечатление, еще раз подтверждая привлекательность Екатеринбургского рынка недвижимости» — объяснил вице-мэр.
С его мнением согласился и Андрей Бриль, полномочный представитель НП «Гильдия управляющих и девелоперов» в городе Екатеринбурге и Свердловской области: «Выставив на конкурс такую сплоченную группу девелоперов, с очень высоким уровнем проектов, при этом поддерживаемою властью, мы четко обозначили высокое место екатеринбургского рынка недвижимости в России. Высокие оценки со стороны экспертов, поддержка властей, и активность бизнеса, говорят инвесторам о том, что екатеринбургский рынок весьма привлекателен, что позволяет нам привлечь инвесторов, что значит расширить объемы строительства, что значит развивать город, получать больше налоговых сборов, пополнять бюджет и так далее по цепочке».
Как отметил Виктор Контеев, такие высокие темпы развития могут привести к нехватке коммерческих площадей в 2011 году. Связано это с рядом причин: небольшое количество вводимых площадей в кризис, высокий процент завершенности уже готовящихся проектов. Для того чтобы избежать этой ситуации администрация будет рассматривать возможность мобилизации всех площадей, работать с замороженными стройками и стимулировать девелоперов для ввода новых площадей.
С кризисом связано и возможное снижение наших результатов на следующих конкурсах, ведь проекты которые участвовали в этом году — проекты ни одного и даже не двух лет. Насколько создана прослойка новых проектов, и насколько она интересна, еще большой вопрос. Хотя как утверждают девелоперы — проекты есть, причем уровнем не ниже, которые готовы представить Екатеринбург на следующих конкурсах.
«Первой задачей сейчас станет представление победителей и участников уже на международной части конкурса FIABCI» — добавил Виктор Контеев.
«Конкурс, лишь часть большой задачи создания тренда Екатеринбург, и продвижения его имиджа. По сути, мы проводим огромный ребрендинг города. Екатеринбург — это не там где Уралмаш завод: дымно и стреляют, Екатеринбург — современный и очень привлекательный для всех сфер бизнеса город» — рассказал Виктор Контеев.
Но как отмечают участники рынка, в частности Олег Кудрявцев, директор ООО «Инвестиционная компания RED» мало создать хороший инвестиционный климат, очень важно его еще и продать. Как поделились девелоперы, на конкурсе была проведена встреча с 7 инвестиционными фондами, результатом, которой бизнесмены довольны. Но нельзя останавливаться только на этом.
Весомые победы екатеринбургских девелоперов, безусловно, вызывают только одобрение. И прогнозы по рынку недвижимости весьма оптимистичны. Но, как любят шутить финансовые аналитики, если умный человек — оптимист, он делает это специально.