Введение единого налога на недвижимость не отразится на стоимости екатеринбургского жилья — эксперты

ЕКАТЕРИНБУРГ. 20 мая. Свердловские эксперты считают, что введение единого налога на недвижимость не сильно отразится на цене квадратного метра.

«Я не думаю, что налог, даже если он будет принят, возымеет существенное воздействие на рынок недвижимости Екатеринбурга в плане цены. Вряд ли с введением налога люди массово захотят продать недвижимость. Если говорить о так называемых инвестиционных квартирах, то их число в Екатеринбурге традиционно ниже, чем в Москве. Поэтому если и будет продаваться определенное количество квартир в связи с вновь введенным налогом, то оно будет незначительным и не окажет ценового давления на рынок», — заявил АПИ генеральный директор КБ «Ярмарка» Дмитрий Гусев.

Напомним, накануне свои опасения в связи с введением единого налога на недвижимость высказывали московские эксперты. Так, Олег Репченко, руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», заявлял, что введение налога может привести к обвалу цен. «Очень много жилья, особенно в Москве, люди покупали впрок. Сейчас эти квартиры «кушать не просят». А если будет введен налог, надо будет ежегодно платить приличную сумму, особенно если в собственности несколько квартир. Держать «дополнительное» жилье станет невыгодно. Соответственно, немалая часть квартир пойдет на продажу», — заявлял Олег Репченко.

Стоит отметить, что Минфин и Минэкономразвития согласовали свои позиции по переходу к единому налогу на недвижимость, который должен заменить существующие сегодня — налоги на землю и на имущество. Но его введут не раньше 2013 года. Нормативные документы планируется подготовить в четвертом квартале 2012 года.