Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга выйдет из кризиса не раньше, чем в конце года - эксперты

ЕКАТЕРИНБУРГ. 6 апреля. На рынке коммерческой недвижимости Екатеринбурга наметилась тенденция к стабилизации. Однако существенных перемен стоит ждать не раньше, чем в конце года, говорят эксперты.

Так, по данным Уральской палаты недвижимости, за последние пять кварталов офисы класса «А» подешевели в два раза, класса «В» – на 38 %, а класса «С» – на 34 %. Правда, сегодня темпы этого процесса заметно снизились, отмечают эксперты. «Тем не менее, существенных предпосылок для того, чтобы говорить, что процесс полностью остановился, пока нет», - констатируют аналитики УПН.

На рынке торговой недвижимости ситуация более близка к стабилизации. Так если в конце 2009 года уровень вакантных площадей доходил до отметки 10%, то сегодня, по данным управляющих компаний, он не превышает в среднем по рынку 4 %.

По мнению экспертов, в ближайшее время роста показателей рынка коммерческих площадей не предвидится. «Цены и арендные ставки на офисные и торговые площади еще будут корректироваться за счет изменения ценовой политики в отдельных объектах. Активность потенциальных арендаторов также не обещает быть высокой. Серьезные изменения на рынке наступят только после преодоления последствий кризиса в экономике не только города и региона, но и страны целом», - говорят эксперты.