В Екатеринбурге пустуют 10% торговых площадей

ЕКАТЕРИНБУРГ. 18 февраля. Доля пустующих площадей в торговых центрах Екатеринбурга на начало года составила 10%. По сравнению с серединой прошлого года этот показатель увеличился в связи с вводом в конце года нескольких крупных ТЦ, площади в которых до сих пор пустуют.

Как пояснили АПИ в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости, в середине года число вакантных мест в ТЦ держались на уровне 5%. Однако в конце года число пустующих площадок выросло вдвое (до 10%) с вводом нескольких новых торговых центров значительная доля площадей в которых пока остается вакантными (ТРЦ «Алатырь», третья очередь ТРЦ «Гринвич», ТРЦ «ФанФан», АТЦ «Европа»).

«Для Екатеринбурга такой показатель довольно велик, учитывая то, что в предыдущие годы большинство торговых центров были заполнены операторами на 100%»,— уточнили аналитики.

Между тем, по данным УПН, стоимость аренды торговых площадей практически не изменилась. «Большинство из вновь введенных торговых площадей (а запущен был огромный объем – 106 тыс. 500 кв. м, или 16 % от всего рынка ТЦ) оказались расположены в центре города, то есть в районе, где уровень ставок выше среднегородского. Но на самом деле роста ставок ни по одному из объектов в конце 2009 года не наблюдалось, напротив, они либо оставались без изменений, либо были незначительно скорректированы», — подчеркнули аналитики.