Общественная палата включилась в «борьбу» за ЖКХ

ЕКАТЕРИНБУРГ. 21 апреля. Комиссия по вопросам перспектив городского развития и рабочая группа по контролю над соблюдением прав граждан при проведении реформирования ЖКХ Общественной палаты Екатеринбурга в понедельник рассмотрели вопрос, посвященный тарифной политике в сфере оказания коммунальных услуг и снижению кредиторской задолженности жилищных организаций за коммунальные услуги.

Для решения злободневных проблем в ЖКХ на свое заседание общественники пригласили депутатов городской думы, руководителей профильных управлений и комитетов администрации Екатеринбурга, представителей управляющих компаний уральской столицы.

Тему для сегодняшнего диалога «подсказало» открытое письмо Ассоциации управляющих компаний Екатеринбурга в адрес председателя гордумы Евгения Порунова. Согласно данным исполнительного директора ассоциации Александра Ойхера, в настоящее время в ЖКХ уральской столицы действует порядка 30 управляющих компаний, 11 из них — наиболее крупные — объединены в ассоциацию. Все без исключения управляющие компании имеют кредиторскую задолженность (например, ЗАО «УК РЭМП Железнодорожного района» — 78 миллионов рублей). Долги предприятий образовались по трем причинам: во-первых, несовершенство тарифной политики; во-вторых, различие нормативов потребления коммунальных услуг для населения и для управляющих компаний; в-третьих, колоссальные задолженности населения перед управляющими компаниями за предоставленную воду, тепло и электроэнергию.

Начальник управления жилищного и коммунального хозяйства администрации Екатеринбурга Олег Санжанов отметил, что в настоящее время все без исключения управляющие компании Екатеринбурга работают в убыток. Например, в 2006 году недополученная прибыль предприятиями из-за разницы в тарифах составила 234 миллиона рублей, в 2007 году — 205 миллионов, по прогнозам на 2008 год,— 242 миллиона (в том числе 80 миллионов по причине несвоевременного введения предельного уровня тарифов). Разница в тарифах в 2006 году была профинансирована из бюджета Екатеринбурга за счет субвенций из областного бюджета на 202,7 миллиона рублей, в 2007 году — 112 миллионов (в том числе 96,8 миллиона рублей за счет субвенций из бюджета региона); в этом году планируется 305 миллионов рублей. «По состоянию на 1 января 2008 года мы имели невозмещенных убытков от предельного уровня оплаты в размере 101 миллиона рублей»,— отметил Олег Санжанов.

Стоит отметить, что суммарная кредиторская задолженность управляющих компаний Свердловской области на сегодняшний день приблизилась к отметке в 10 миллиардов рублей. Если в Екатеринбурге этот показатель равен 330 миллионам рублей, то в Каменске-Уральском — около миллиарда, а в Нижнем Тагиле — почти 1,5 миллиарда рублей.

По итогам обсуждения комиссия и рабочая группа приняли решение обратиться к Президенту РФ Владимиру Путину, председателю правительства Свердловской области Виктору Кокшарову, главе Екатеринбурга Аркадию Чернецкому и городской думе уральской столицы.

Что касается главы государства, то екатеринбургские общественники предлагают Владимиру Путину инициировать внесение поправок в российское законодательство с целью обеспечить за счет специального федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ единоразовое финансирование капитального ремонта не только в домах ТСЖ, а во всех жилых многоквартирных домах, имеющих высокую степень износа, с передачей их дальнейшего обслуживания и ремонта управляющим компаниям.

В обращении к Виктору Кокшарову Общественная плата Екатеринбурга прописала, в частности, следующее: «…принять решение, обеспечивающее ускоренное сокращение разницы между ценами на теплоэнергоресурсы, согласовываемыми с РЭК для поставщиков, и отпускными ценами, которые могут устанавливать управляющие компании для потребителей».

Аркадию Чернецкому общественники предложили разработать и утвердить целевую программу оборудования приборами учета всех жилых многоквартирных домов в Екатеринбурге, предусмотреть в бюджете города необходимые средства для компенсации управляющим компаниям отрицательной разницы между тарифами поставщиков и отпускными ценами для потребителей.

Кроме того, по итогам совместного заседания комиссии и рабочей группы председатель Общественной палаты Екатеринбурга Александр Татаркин сообщил, что 22 апреля он встречается с мэром уральской столице. Разговор на этой встрече как раз пойдет о ситуации, сложившейся в сфере ЖКХ Екатеринбурга.