Ситуация вокруг ЗАО «Новый центр» накалилась до предела

ЕКАТЕРИНБУРГ. 17 апреля. Законные акционеры и менеджмент ЗАО «Новый центр» вынуждены обратиться в правоохранительные органы и Арбитражный суд Свердловской области, чтобы защитить себя и свое имущество.

Дело все в том, что Михаил Самбурский и Олег Бейлин — акционеры, захватившие ЗАО «Новый центр»,— при активно содействии Игоря Верхоглядова сорвали собрание ПЖСК «Центральный», которое инициировали законные собственники «Нового центра». Как отметил в беседе с корреспондентом АПИ директор ЗАО «Новый центр» и председатель правления ПЖСК Анатолий Цалюк, кооператив «Центральный» был учрежден для привлечения инвестиций в строительство 16-этажного жилого дома по улице Отто Шмидта в уральской столице.

ЗАО «Новый центр», образованное в 1998 году, на сегодняшний день обладает правами аренды на несколько земельных участков в центре Екатеринбурга, предназначенных под жилую застройку. Один из них, как раз располагается по улице Отто Шмидта. В мае 2005 года акционеры «Нового центра» — Алексей Щербак и Инна Гринберг — по причине финансовых проблем компании продали свои акции. Новые собственники предприятия назначили директором Анатолия Цалюка, во многом, благодаря деятельности которого ЗАО «Новый центр» «пошел на поправку». Уже к концу 2007 года предприятие вышло на этап получения разрешения на строительства и проведения предварительных работ по участку на улице Отто Шмидта.

«За эти два года мы проделали огромный объем работы,— рассказал Анатолий Цалюк.— Мы практически полностью рассчитались по всем старым долгам, почти завершили подготовку разрешительной документации для строительства по двум нашим участкам и уже даже приступили к продажам квартир. Каково же было мое удивление, когда ориентировочно в октябре 2007 года, запросив сведения из налоговой, я обнаружил, что более не являюсь директором, а состав акционеров существенно отличается от того, что закреплен в реестре акционеров общества, который ведется с 2000 года. Таким образом, налицо оказалось существование двойного реестра компании». Именно таким образом Михаил Самбурский и Олег Бейлин, имеющий судимость по части 2 статьи 160 УК РФ (присвоение или растрата), а также Игорь Верхоглядов, который имеет связи в правоохранительных органах и в Главном управлении Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области, и начали захват «Нового центра».

По данным Анатолия Цалюка, за полгода незаконные акционеры предприятия продали более двух десятков квартир по ценам ниже рыночных. Ни один из граждан, внесших средства за будущую квартиру в новостройке по улице Отто Шмидта, до сих пор не является членом ПЖСК «Центральный» — объединения инвесторов строительства дома. «Более того, на счет кооператива не поступило ни копейки из этих денег,— говорит директор ЗАО «Новый центр».— В результате ни ПЖСК, как инвестор строительства дома, ни законные акционеры, потерявшие контроль над собственной компанией, оказались не в состоянии продолжать и далее финансировать работы по строительству».

Для того, чтобы разрешить ситуацию, отметил Анатолий Цалюк, законное руководство ЗАО «Новый центр» инициировало созыв внеочередного собрания пайщиков ПЖСК «Центральный», на котором планировалось в присутствии внесших на строительство деньги граждан потребовать от Михаила Самбурского и Игоря Верхоглядова объяснений относительно происходящего, отчета в своих действиях и потраченных средств. Однако, как рассказал Анатолий Цалюк, они просто сорвали собрание. «Окончательно уверовав в собственную безнаказанность, Самбурский и Верхоглядов при помощи сопровождавших их молодых людей, крепкого вида и уголовной внешности, прямо на собрании зверски избили юристов, представлявших интересы законных акционеров»,— констатировал Анатолий Цалюк.

Кроме того, на сегодняшний день в ситуацию, связанную с захватом активов застройщика начали также активно вмешиваться сотрудники правоохранительных органов, причем отнюдь не для защиты нарушенных прав и законных интересов пайщиков и пострадавших акционеров. Как сообщил директор ЗАО «Новый центр», попытки рейдерского захвата со стороны Верхоглядова и Самбурского продолжаются, на этот раз, при помощи сотрудников правоохранительных органов. В начале 2008 года они подали ряд заявлений в РУВД Чкаловского района Екатеринбурга. По словам Анатолия Цалюка, принявшие материалы по указанным заявлениям в свое производство оперуполномоченные Чкаловского ОБЭПа Андрей Лосев и Эдуард Магров начали оказывать давление на законных акционеров общества, угрожая возбуждением уголовного дела, чтобы обеспечить Игорю Верхоглядову получение контроля над активами ЗАО «Новый центр». Стоит отметить, что Андрей Лосев и Эдуард Магров уже были ранее замечены в участии в рейдерских конфликтах, в частности, в конфликте с Екатеринбургским мясокомбинатом.