ЖКХ Екатеринбурга переживает системный кризис

ЕКАТЕРИНБУРГ. 11 апреля. Управляющие компании, работающие на рынке жилищно-коммунального хозяйства уральской столицы, бьют тревогу: нынешняя тарифная политика бьет «по карману» организаций, механизм дотаций необходимо кардинальным образом пересматривать, долги населения постоянно увеличиваются.

Как заявил на пресс-конференции в пятницу исполнительный директор Ассоциации управляющих компаний Екатеринбурга Александр Ойхер, на сегодняшний день в целом по городу сложилась неудовлетворительная ситуация по платежам управляющих компаний поставщикам воды, электроэнергии, газа и так далее. Речь идет о нескольких сотнях миллионов рублей. «Если эту проблему не решить в ближайшее время, на рынке коммунальных услуг Екатеринбурга может произойти финансовый коллапс»,— считает Александр Ойхер.

Также проблема колоссальной задолженности, отмечает руководитель ассоциации, может привести к срыву отопительного сезона 2008-2009 годов: по причине отсутствия средств коммунальные предприятия не в состоянии проводить работы по ремонту и замене инженерных сетей.

Кроме того, затягивание процесса по решению финансовых проблем управляющих компаний, по словам Александра Ойхера, может привести к ведению ограничений подачи воды, тепла, газа и электричества со стороны энергетиков, а в перспективе — к полному приостановлению подачи коммунальных услуг для населения.

Что касается действующей тарифной политике, то, по мнению руководителя ассоциации, она не выдерживает никакой критики. «Управляющие компании, исходя из норм федерального законодательства, являются, по сути, заложниками тарифной политики,— пояснил Александр Ойхер.— Население оплачивает 100% в рамках установленных для него тарифов. Однако счета, которые предъявляют поставщики управляющим компаниям, значительно превышают уровень платежей от населения. Проблема незакрытой разницы и приводит к накоплению долгов».

Одной из крайних мер по решению проблем на рынке ЖКХ Екатеринбурга, отметил Александр Ойхер, может быть внеочередное увеличение тарифов на коммунальные услуги для населения.

По данным другого участника пресс-конференции — генерального директора Управляющей компании РЭМП Железнодорожного района Дмитрий Кружаев, ежемесячно горожане оплачивает от 95% до 97% выставляемых счетов. «На долю 3%-5% неплательщиков приходятся сотни миллионов рублей долгов,— отметил выступающий.— По нашей компании, задолженность составляет порядка 80 миллионов рублей. Для примера, это та сумма, которая тратится на капитальный ремонт сетей по всему Железнодорожному району в течение целого года».

«Должники делятся на две группы: первую группу составляют те граждане, которым просто-напросто нечем платить, вторую группу — те граждане, которые в состоянии оплачивать счета по причине нехватки времени и так далее,— говорит Дмитрий Кружаев.— Для взыскания долгов с представителей второй группы управляющие компании используют все возможные по закону средства, и они дают результаты». Что касается собственников жилья, которые не в состоянии оплачивать услуги ЖКХ во время и в полном объеме, то в отношении этих граждан применяются крайние меры, вплоть до выселения, отметил руководитель РЭМПа. «Правда, пока в Свердловской области прецедентов выселения не было,— сказал он.— Но дело не за горами!».

Для решения всех обозначенных проблем в ЖКХ Ассоциация управляющих компаний Екатеринбурга обратилась к председателю городской думы Евгению Порунову с призывом провести общественное обсуждение сложившейся ситуации с привлечением экспертов органов местного самоуправления, Общественной палаты Екатеринбурга, Региональной энергетической комиссии Свердловской области и научных институтов для выработки совместного решения по выходу ЖКХ из финансового кризиса.