Владимир Крицкий: Мы настроены на то, чтобы построить в этом году более миллиона квадратных метров жилья

ЕКАТЕРИНБУРГ. 25 марта. Администрация города во вторник озвучила основные итоги по строительству жилья и объектов нежилого назначения в 2007 году и планы на 2008 год.

Как заявил на сегодняшнем брифинге заместитель главы Екатеринбурга Владимир Крицкий, всего в городе по итогам прошлого года было введено в эксплуатацию 900 тысяч квадратных метров жилья и свыше 500 тысяч квадратных метров объектов нежилого назначения. «Это рекордные показатели за всю историю нашего города»,— подчеркнул вице-мэр. Наибольший показатель ввода жилья из всех районов Екатеринбурга в 2007 году продемонстрировал Чкаловский район, его результат 204 тысячи квадратных метров. Удельный показатель по вводу жилья на одного жителя Екатеринбурга составил 0,67 квадратных метра. По словам Владимира Крицкого, среди всех городов УрФО, за исключением Тюмени, это самый лучший результат.

По сравнению с российскими городами-миллионниками уральскую столицу по показателю ввода жилья опередил только Новосибирск, застройщики которого сдали в эксплуатацию 918 тысяч квадратных метров. «Но если в Екатеринбурге из всей массы введенного жилья 164 тысяч квадратных метров приходится на дома индивидуальной застройки, то в Новосибирске — 214 тысяч квадратных метров»,— отметил Владимир Крицкий.

Кроме того, вице-мэр подчеркнул, что на строительном рынке уральской столицы на сегодняшний день сложилась положительная конкурентная среда. «Согласно требованиям федерального антимонопольного законодательства, если объем ввода по пяти самым крупным застройщикам превышает 60%, то необходимо рассматривать вопрос по поводу картельного соглашения,— пояснил Владимир Крицкий.— В Екатеринбурге в 2006 году было сдано 735 тысяч квадратных метров жилья, из них на долю пяти самых крупных застройщиков пришлось 316 тысяч квадратных метров или 43% от общего объема введенного жилья. Всего же жилье в 2006 году ввели 47 застройщиков, из них 17 организаций — свыше 10 тысяч квадратных метров (это примерно две четырехподъездные пятиэтажки). В 2007 году в городе было сдано в эксплуатацию 900 тысяч квадратных метров жилья. Их сдавали 57 застройщиков. Доля пяти основных застройщиков составила 32,7%».

Также, вице-мэр сообщил, что уральская столица на ряду с Уфой стали единственными из городов-миллионников, где по итогам 2007 года цены на жилье ни только не выросли, но и даже снизились. «В Екатеринбурге снижение было не значительным — на 0,16%»,— конкретизировал Владимир Крицкий.

Увеличение количества застройщиков на рынке Екатеринбурга и наметившаяся стабилизация цен на жилье, подчеркивает вице-мэр, свидетельствует о правильности выбранного администрацией города курса.

Что касается предварительных итогов первого квартала 2008 года, то Владимир Крицкий сообщил, что в эксплуатацию будет введено 78 тысяч квадратных метров жилья, что на 30% больше аналогичного показателя 2007 года. В прошлом году застройщики за первые три месяца ввели в строй 60 тысяч квадратных метров. «Мы прогнозируем, правда, очень сдержанно, что в этом году в городе будет сдано не меньше 900 тысяч квадратных метров жилья,— отметил вице-мэр.— Но вообще, мы всерьез настроены на то, чтобы вплотную приблизиться к планке в один миллион квадратных метров жилья».

Больших успехов, по словам Владимира Крицкого, Екатеринбург добился и по показателю ввода объектов нежилого назначения. Так, по итогам первого квартала 2008 года, ожидается, что в строй вступят 73 тысячи квадратных метров нежилых помещений. Это на 18% больше, чем в аналогичный период 2007 года.