Темпы роста ипотечного кредитования в 2008 году могут превысить запланированные объемы рефинансирования — САИЖК

ЕКАТЕРИНБУРГ. 25 декабря. Федеральное агентство ипотечного жилищного кредитования опубликовало планы по объемам рефинансирования на 2008 год: он составил 64,6 миллиардов рублей, в том числе 15,4 миллиардов рублей — новые кредитные продукты для военнослужащих, молодых семей и лиц, имеющих право на базовый материнский капитал. Как заявил АПИ директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Комаров, эти объемы могут не покрыть темпы роста рынка ипотечного кредитования.

«На 2007 год запланированный объем рефинансирования составлял 37 миллиардов рублей. Как мы видим, сумма увеличена вдвое, учитывая темпы роста объемов ипотечного кредитования. Однако и этой суммы может оказаться недостаточно. Скажем так, мы ожидали, что план будет увеличен более существенно. Кроме того, стоит вычесть 15 миллиардов под специальные кредитные продукты, и тогда останется 49 миллиардов рублей, что, в принципе не такая уж существенная разница по сравнению с 2007 годом»,— комментирует Александр Комаров.

По его словам, если запланированного объема рефинансирования не хватит на покрытие темпов роста ипотеки, может сложиться ситуация, когда первичные кредиторы (банки) будут вынуждены кредитовать не в тех объемах, в которых могут, а в тех, которые потом удастся рефинансировать.