Средний ипотечный кредит в Свердловской области составляет 1,4 миллиона рублей — директор САИЖК Александр Комаров

ЕКАТЕРИНБУРГ. 20 ноября. Сумма ипотечного кредита, выданного в Свердловской области по федеральной программе ипотечного жилищного кредитования, в среднем составляет 1,46 миллиона рублей,— сообщил АПИ директор Свердловского агентства ипотечного кредитования Александр Комаров.

По его словам, за 10 месяцев текущего года в Свердловской области по программе АИЖК было выдано 2 843 ипотечных кредита на сумму 4 миллиарда 147 миллионов рублей. В агентстве наблюдают тенденцию значительного роста сумм кредитов: общий объем 2 775 кредитов, выданных за аналогичный период прошлого года, составил 2 миллиарда рублей. Таким образом, сумма среднего кредита за год выросла вдвое.

«Увеличение сумм ипотечных кредитов можно объяснить только ростом стоимости квадратного метра жилья. Несмотря на то, что в Екатеринбурге цены на жилье стабилизировались, стоимость квадратного метра растет в Нижнем Тагиле, Ревде, Первоуральске»,— отмечает Александр Комаров. Кроме того, по мнению эксперта, с удорожанием жилплощади можно связать и другой тренд — увеличение сроков ипотечных займов. По данным САИЖК, на сегодняшний день при максимально возможном сроке ипотеки в 30 лет средняя длительность кредита составляет 22-23 года при заметной тенденции к увеличению срока.

Как рассказал глава САИЖК, мировой кризис ликвидности практически не отразился на работе областного агентства. «Нельзя сказать, что мы совсем не почувствовали удорожания ресурсов на мировых рынках, ведь небольшую часть средств мы тоже занимаем на Западе. Однако запланированные объемы выполняются, поэтому говорить о серьезных последствиях не приходится. Прежде всего, кризис коснулся, конечно, кредитных организаций, которые работают по собственным ипотечным программам с привлечением ресурсов на мировых рынках»,— комментирует Александр Комаров.