В правительстве области разрабатываются льготные ставки для арендаторов земли

ЕКАТЕРИНБУРГ. 3 сентября. Правительство Свердловской области в сентябре-октябре утвердит новые арендные ставки по земле,— сообщил на пресс-конференции заместитель министра по управлению госимуществом региона Михаил Жабреев.

По данным управления Роснедвижимости, всего в Свердловской области имеется 1 ,094 млн. земельных участков общей площадью 18,5 млн. га. Из них в федеральной собственности находится 0,3 % от общего количества, в собственности области - 0,1 %, в муниципальной собственности - 0,1 %, в собственность физических и юридических лиц – 42,2 %. Примерно 26 % земель находятся в бессрочном пользовании и пожизненном наследуемом владении, остальные 30,6 % - неразграниченные земли.

Срок переоформление права постоянного бессрочного пользования в собственность или аренду продлен до 1 января 2010 года. До сих пор люди неохотно этим занимались – специально для них был предусмотрен кнут и пряник. Закон № 232 установил, что с 2011 года вводится административная ответственность за непереоформление права на бессрочное пользование. В качестве поощрения переоформивших решено снизить арендную плату: ее размер не должен превышать 2 % от кадастровой стоимости участка для промышленных земель и населенных пунктов, 0,3 % - для сельхозземель и 1,5 % - для земель, ограниченных в обороте.

Данная федеральная норма вводится в действие с 29 октября. Общее количество договоров аренды земли в Свердловской области – 40,5 тысяч. В 2006 году в консолидированный бюджет поступило от аренды неразграниченных земель 1,815 млрд. рублей (50 %, то есть 907 млн. рублей, ушло в областной бюджет); в 2007 году планируется собрать 1,867 млн. рублей. В 2008-м доходы от аренды будут распределяться из расчета 80 % (местные бюджеты) на 20 % (областной): из запланированных 1,960 млрд рублей в облбюджет уйдет 392 млн. рублей.

Выкупная стоимость земли под приватизированными предприятиями по новому закону не должна превышать 2,5 % от кадастровой стоимости участка. В 2006 году от продажи поступило 367 млн. рублей (110 млн. - в облбюджет), на 2008 год план составляет 295 млн. рублей (59 млн. – в облбюджет).