Эксперты УПН: екатеринбургский рынок жилья близок к стагнации

ЕКАТЕРИНБУРГ. 3 апреля. Ситуация на рынке жилья в Екатеринбурге поменялась и сейчас она близка к стагнации, покупатели перестали спешить с выбором и количество сделок резко снизилось,— сообщили АПИ специалисты Уральской палаты недвижимости.

По данным экспертов УПН на 2 апреля средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 67287 рублей, что на 0,7% больше показателя, зафиксированного на конец февраля. Это свидетельствует о том, что рост цен практически остановился. С другой стороны на рынке появилось огромное количество предложений по продаже жилья. С начала года количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 65,5%. Таким образом, считают аналитики УПН, все свидетельствует о том, что покупатели ждут снижения цен и не спешат с выбором. Продавцы же, напротив, выставляют на продажу объекты, по привычке ориентируясь на ожидание быстрого роста стоимости.

В тоже время по данным отдела приема и выдачи документов управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, пока не наблюдается какого-либо резкого сокращения числа заявлений на регистрацию и перерегистрацию прав на недвижимое имущество и в частности на жилье. Ежедневно специалисты УФРС принимают от граждан от 400 до 750 пакетов документов на оформление сделок с недвижимостью. В УФРС отметили, что из них примерно 20% или 40-60 пакетов в день это документы по сделкам с привлечением ипотечных кредитов. Число их также не сокращается.

По данным пресс-службы УФРС, в январе в Екатеринбурге было зарегистрировано 1380 сделок на приобретение жилья с привлечением ипотечных средств, в феврале — 1180. Вместе с тем несколько выросло количество сделок с земельными участками, под покупку которых привлекаются заемные средства: в январе зарегистрировано 105 операций, в феврале уже 160 сделок.