Стоимость торговых помещений в Екатеринбурге в этом году выросла на 70%

ЕКАТЕРИНБУРГ. 20 декабря. Торговые помещения в уральской столице в 2006 году по сравнению с остальной коммерческой недвижимость пользовались среди предпринимателей наибольшим спросом. Рост цен в этом секторе составил 70%.

Как заявил на сегодняшней пресс-конференции исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев, средняя цена квадратного метра в уральской столице сейчас составляет 85 тысяч рублей. При этом средняя цена на вторичном рынке офисных помещений выросла на 62% и достигла уровня 69,5 тысяч рублей.

Рустем Галеев отметил, что сейчас екатеринбургские бизнесмены испытывают большой недостаток в офисах класса «В». «Имеющиеся сейчас офисы класса «С» и так называемого класса «D», то есть расположенные в помещениях бывших городских НИИ, не отвечают современных требованиям к безопасности и уровню комфорта. Екатеринбургский бизнес уже «вырос» из таких помещений, поэтому начинает все более активно приобретать или арендовать офисы более высокого класса «В». При том даже с появлением нового «Сити-центра», рассчитанного на 200 тысяч квадратных метров офисных помещений, эта проблема не будет решена. Офисы класса «В» будут пользоваться спросом, и цены на них будут расти более быстрыми темпами. Владельцам же офисов классов «С» и «D» придется их срочно реконструировать»,— рассказал Рустем Галеев.

Также по его словам, в уральской столице есть спрос и на самые комфортабельные офисы класса «А». Однако пока их выбирают крупные московские и иностранные компании, которые открывают или расширяют свой бизнес в уральской столице.