В Екатеринбурге цены на жилье в 2006 году выросли больше чем в два раза, считают эксперты

ЕКАТЕРИНБУРГ. 20 декабря. Цены на жилье в уральской столице в 2006 году выросли более чем в два раза с 30 тысяч 600 рублей за квадратный метр до 63 тысяч рублей на сегодняшний день. Такие цифры на сегодняшней пресс-конференции привел исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев.

По его словам, первые три месяца 2006 года рост цен на жилую недвижимость в Екатеринбурге не превышал ожидаемые параметры и составил 8-9%. Однако весной начался бурный рост. Уже в мае рост цен по сравнению с апрельскими расценками составил 7%, в июне цены возросли еще на 8%. Самый значительный рост произошел в августе — на 13,6%. После этого темпы роста начали несколько снижаться — в сентябре он составил 10,5% по сравнению с августом, в ноябре уже 5,6%, за 19 дней декабря рост составил 5%.

Рустем Галеев отметил, в немалой степени такому росту способствовало развитие ипотечных схем. В этом году три раза происходило снижение ставок по ипотечным кредитам. Кроме того, многие банки снизили размеры первоначальных взносов, а также стали учитывать при выдаче кредитов незадекларированные, а реальные доходы. По подсчетам риэлтеров количество сделок с применением ипотечных кредитов за год выросло на 60%, при этом общее число операций с недвижимостью выросло на 20%.