Проект «Екатеринбург-Сити» обречен на успех: в городе практически нет офисов класса «А» — специалисты

ЕКАТЕРИНБУРГ. 6 сентября. Проект «Екатеринбург-Сити» имеет полное право на существование и успех. На данный момент в уральской столице сложился дефицит офисов самого высокого уровня — класса «А»,— сообщил АПИ директор АН «Новая квартира» Владимир Андреев.

Напомним, что на прошлой неделе проект нового екатеринбургского делового квартала и гостиницы сети «Hyatt» презентовал его основной заказчик — ООО «УГМК-Холдинг». По имеющимся сейчас планам в основу «Екатеринбург-Сити» лягут 4 башни с высококлассными офисными помещениями.

Владимир Андреев подчеркнул, офисы класса «А» отличаются своим удобным расположением, планировкой, должны оснащаться новейшими системами кондиционирования, управления, а также парковками для сотрудников и посетителей. По его словам, в настоящее время в Екатеринбурге по настоящему к этому уровню можно отнести только офисы, расположенные в первой и второй очереди Центра международной торговли. Стоимость одного квадратного метра офисного помещения там сейчас составляет порядка 3 тысяч долларов США.

По имеющейся сейчас информации в новых офисах «Екатеринбург-Сити» уже сейчас планируют разместиться представительства крупных Свердловских и Уральских компаний и металлургических холдингов. «Если большинство офисных помещений в зданиях, возводимых по проекту «Екатеринбург-Сити» будут выкуплены заранее, то это никак не отразится на уровне цен на подобную недвижимость в городе. При этом можно предположить, что уровень арендной платы в оставшихся офисах будет достаточно высок»,— прокомментировал ситуацию Владимир Андреев.

Также он добавил, что сейчас в городе ощущается определенный дефицит и на офисные помещения класса «В» и даже класса «C». По приблизительным подсчетам цены на них за последний год выросли на 40-50%. В среднем, сейчас квадратный метр офиса класса «В» обойдется покупателю в 2-2,5 тысячи долларов, класса «C» — в 1,5-2 тысячи долларов США в зависимости от конкретных условий.