В Екатеринбурге презентовали концепцию ревитализации новых кварталов «Уралмаш»

фото: УГМК-Застройщик

ЕКАТЕРИНБУРГ. Мастер-девелопер «УГМК-Застройщик» представил общественности концепцию ревитализации кварталов «Уралмаш». На презентации, собравшей ведущих архитекторов города, девелоперов, предпринимателей, были раскрыты детали проекта, сообщает пресс-служба застройщика.

Редевелопмент площадью 94 гектара обещает стать самым масштабным градостроительным событием ближайшего десятилетия. Проект находится в северной части мегаполиса, всего 3,5 км от исторического сердца города. На участке расположены две станции метро, что для Екатеринбурга является огромным преимуществом. Здесь есть первоклассные университеты, школы, спортивные комплексы.

Проект уже перестал быть просто красивой картинкой: в этом году на перекрестке проспекта Космонавтов и улицы Машиностроителей начато строительство квартала «Уралмаш. Первый».

«Мы сразу отказались от формата спального района. Как мастер-девелопер, который задает единые правила застройки, инфраструктуру и стандарты качества для всей территории, мы ставим задачу создать самодостаточный район и даже второй центр города, где люди живут, работают и отдыхают, не покидая его границ. Это позволит снизить маятниковую миграцию и разгрузить транспортную сеть», - отмечает генеральный директор компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.

Проект сохраняет лучевую планировку соцгорода, спроектированную в 1930-е годы. Территория будет разделена на три микрорайона, состоящих из 25 небольших жилых кварталов. В перспективе здесь смогут проживать около 44 тысяч человек. На территории появится деловой квартал общей площадью 350 000 кв. метров, который создаст 16 000 рабочих мест. Помимо этого, коммерческие помещения займут первые два этажа жилых домов. Это еще 115 000 кв. м площадей для бизнеса и порядка 15 000 новых вакансий. Суммарно проект генерирует до 30 тысяч рабочих мест, что сопоставимо с населением небольшого города.

Здесь появится культурно-исторический кластер площадью около 10 гектаров. Жемчужиной проекта станет объект культурного значения - бывший кузнечно-прессовый цех площадью 11,5 тыс. кв. м, который ожидает реновация. На территории разместятся объекты отдыха, гастромолл, музейно-выставочные пространства, арт-галереи, спортивные площадки и парковая зона. «УГМК-Застройщик» берет на себя разработку проекта, прохождение экспертизы и контроль реализации инфраструктуры - от улично-дорожной сети до велодорожек длиной 10 км. Все общественные пространства будут выполнены по единому стандарту городского благоустройства. Озеленению уделяется приоритетное внимание: концепция предусматривает создание зеленого каркаса района площадью 2 гектара в виде парков и скверов. Концепция предполагает создание полноценной экосистемы внутри района. Жителям будут доступны 5 фитнес-клубов с бассейнами, 2 гипер- и 5 супермаркетов, галереи, офисные здания и спортивные площадки. Сфера услуг включает 20 ресторанов различных форматов, 5 медицинских центров и около 50 кафе.

Как сообщили представители «УГМК-Застройщик», 18 гектаров земли, необходимые для прокладки новых улиц и строительства социальных объектов, передадут безвозмездно муниципалитету для возведения школ, детских садов и других социальных объектов. В перспективе здесь появятся 11 детских садов и 3 школы.

Новым шагом станет разработка проектной документации следующих этапов, а также формирование пула инвесторов, которые займутся развитием этой легендарной территории. Первые жилые дома «УГМК-Застройщик» планирует ввести в эксплуатацию в IV квартале 2028 года.

© Служба новостей «АПИ»