Юристы отмечают, что УИСК незаконно привлекает средства граждан на строительство дома по улице Чайковского в Екатеринбурге

ЕКАТЕРИНБУРГ. 3 марта. Некоммерческое партнерство «Уральская инвестиционно-строительная корпорация» (УИСК) ведет строительство жилого дома по улице Чайковского в Екатеринбурге без получения в установленном порядке разрешений на строительство и на производство строительно-монтажных работ, проектная документация жилого дома не согласована с Главархитектурой Екатеринбурга. Об этом заявили АПИ юристы общественной организации «Право на жилище».

В соответствии со статьей 3 закона РФ «Об архитектурной деятельности РФ» и пункта 1.2 СНиП 3.01.01.-85 «Организация строительного производства» выполнение строительно-монтажных работ без разрешения запрещается. Это разрешение, согласно статье 23 Градостроительного кодекса РФ и постановления правительства Свердловской области №320-ПП от 14.05.2002 г., выдается органами местного самоуправления, то есть администрацией Екатеринбурга.

Кроме того, согласно постановлению главы Екатеринбурга Аркадия Чернецкого №904-и от 14 августа 2003 года, земельный участок по улице Чайковского для строительства жилого дома предоставлен в аренду ООО «Уралспецстройкомплекс».

Именно ООО «Уралспецстройкомплекс» является землепользователем и застройщиком данного участка, и только это общество имеет законные основания заключать договоры долевого участия в строительстве, так как является заказчиком строительства. Для строительства жилого дома ООО «Уралспецстройкомплекс» необходимы железобетонные конструкции. Поэтому компания заключила договор с ООО «Завод крупнопанельного домостроения» (ЗКПД) на поставку этих конструкций, а заводу, в свою очередь, ООО «Уралспецстройкомплекс» за поставку предоставляет 3 тысячи 98,5 квадратного метра жилой площади в строящемся доме по улице Чайковского. Так как ООО «ЗКПД» принадлежит некоммерческому партнерству «Уральская инвестиционно-строительная корпорация», то УИСК организовал рекламную кампанию на участие в долевом строительстве жилого дома по улице Чайковского.

По мнению юристов, УИСК нарушил тем самым законодательство в сфере строительства и землепользования при строительстве жилых домов. А реклама на участие в долевом строительстве дома по улице Чайковского является недобросовестной, так как УИСК привлекает деньги граждан незаконно.