Жители Свердловской области оформили рекордный объем ипотеки

фото: Pexels

ЕКАТЕРИНБУРГ. В сентябре 2023 года банки выдали жителям Свердловской области ипотечные кредиты на сумму 33 млрд рублей. Это на 19% больше, чем в предыдущем месяце, и является рекордным значением за всю историю наблюдений, сообщает пресс-служба Уральского ГУ Банка России.

Объем ипотечных сделок, оформленных на новостройки, составил 18,7 млрд рублей. Это почти на треть больше, чем в августе текущего года. Большую часть прироста обеспечили льготные кредиты. Объем ипотеки, выданной на приобретение жилья на вторичном рынке, вырос меньше - на 5%, до 14,3 млрд рублей.

Рост спроса населения на жилищные кредиты обусловлен стремлением получить средства по ипотечным заявкам, одобренным до повышения рыночных ставок и увеличения минимального первоначального взноса по льготным ипотечным программам. Кроме того, из-за ослабления рубля вырос спрос на приобретение недвижимости как инструмента инвестиций.

Объемы потребительского кредитования в Свердловской области, напротив, снизились, до 57 млрд рублей. Это на 9% меньше, чем в августе.

«Замедление потребительского кредитования вызвано ростом ставок вслед за ключевой и ужесточением макропруденциальных требований. Банки, выдающие кредит клиенту с высокой долговой нагрузкой, должны резервировать больше собственного капитала для покрытия возможного риска невозврата кредита. Эта мера должна снизить риски избыточной закредитованности населения и уберечь граждан от попадания в «долговую яму», - прокомментировал экономист Уральского ГУ Банка России Сергей Горбунов.

Вырос интерес населения ко вкладам. В Свердловской области объем депозитов граждан впервые за всю историю наблюдений превысил 1 трлн рублей. Отмечается не только переток средств с текущих счетов на срочные вклады, но и возвращение в банки ранее снятых наличных.

© Служба новостей «АПИ»