В Свердловской области возобновился рост ипотечного кредитования

фото: АПИ

ЕКАТЕРИНБУРГ. В июне 2020 года в Свердловской области, как и в целом по России, на ипотечном рынке произошло восстановление темпа роста, замедлившегося в период пандемии. По итогам месяца было выдано 3974 ипотечных кредита на сумму 8,8 млрд рублей, что больше, чем в мае 2020 года на 26% по количеству и на 33% по объему. Об этом сообщает пресс-служба Уральского главного управления ЦБ РФ.

С одной стороны, увеличение выдачи ипотеки вызвано поступательным снижением процентных ставок - на 1 июля 2020 года в Свердловской области средневзвешенная ставка по таким кредитам обновила исторический минимум и составила 7,7%. С другой стороны, стимулом стала государственная программа льготной ипотеки. С момента ее старта к началу июля 2020 года в регионе было выдано 2357 кредитов на сумму более 5 млрд рублей (по данным Дом.рф).

Низкие ставки и госпрограмма также повлияли на то, что в Свердловской области в общем количестве ипотеки, оформленной в июне 2020 года, доля кредитов по договорам участия в долевом строительстве достигла 35%. Было выдано 1383 таких кредита на сумму 3,6 млрд рублей.

«Замедление ипотеки, как и других видов кредитования, в апреле-мае было вызвано объективными обстоятельствами. Ограничительные мероприятия, связанные с пандемией, сделали более осторожными как банки, так и потенциальных заемщиков. Поэтому Банк России реализовал ряд мер, направленных на восстановление кредитования: внедрил новые инструменты рефинансирования, ввел регуляторные послабления для кредитных организаций, участвовал в разработке механизма кредитных каникул для населения и бизнеса. Эти меры, как мы видим, оказали позитивное влияние. Дальнейшему росту будет способствовать как программа льготной ипотеки, так и постепенное восстановление деловой активности в российской экономике», - отметил начальник Уральского ГУ Банка России Рустэм Марданов.

В целом за первые 6 месяцев 2020 года жители Свердловской области оформили 21,6 тыс. ипотечных кредитов на сумму 46,5 млрд рублей. Рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 12% по количеству и 21% по объему. Задолженность по ипотечным кредитам на 1 июля 2020 года составила 255,4 млрд рублей. Доля просроченной задолженности остается низкой - менее 1%.

© Служба новостей «АПИ»