В УрФО выросло количество счетов эскроу в долевом строительстве

ЕКАТЕРИНБУРГ. По итогам I квартала 2020 года количество счетов эскроу в долевом строительстве в Уральском федеральном округе достигло 9,3 тысяч. Рост с начала 2020 года составил 64%, сообщает пресс-служба Уральского главного управления Банка России.

Остатки средств на счетах эскроу, в том числе «раскрытых», увеличились на 67% и на 01.04.2020 достигли 21 млрд рублей. Раскрытыми называются счета, средства на которых стали доступны застройщику после завершения объекта. При этом застройщики УрФО уже получили от дольщиков 1,8 млрд рублей.
В настоящее время по новой схеме финансирования долевого строительства между банками и застройщиками в УрФО заключен 141 кредитный договор на сумму 66,8 млрд рублей.

Среди регионов УрФО Свердловская область с лидирует по объему заключенных кредитных договоров между банками и застройщиками - сумма составляет более 26 млрд рублей.

По количеству счетов эскроу и остаткам средств на них (3644 счета на сумму 8,3 млрд рублей) на первом месте - Тюменская область (без АО), а по «раскрытым» счетам - Челябинская область (340 счетов на сумму 486 млн рублей).

Напомним, что переход на проектное финансирование долевого строительства с использованием эскроу-счетов произошел летом 2019 года. Застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны использовать специальный банковский счет, на который зачисляются деньги дольщиков. Застройщики смогут получить эти деньги только после передачи квартир покупателям, а возводить дома должны на свой капитал и банковские кредиты.

Переход на проектное финансирование позволяет защитить права физических лиц - участников долевого строительства. Если застройщик прекратит деятельность, то банк вернет покупателям жилья средства, внесенные на эскроу-счет. Если обслуживающий банк лишится лицензии, дольщики имеют право на возмещение средств от Агентства по страхованию вкладов (до 10 млн рублей).

© Служба новостей «АПИ»